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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Charles Keller › n° 51

51 Rue Charles Keller, Nancy

Vendu 148 000 € (2 176 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 540004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 176 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Charles Keller2 276 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Keller Metz Joli Cœur2 175 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Nancy2 283 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 1 510 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 176 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Charles Keller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 213 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 51 · Appartement · 3 p. 03/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €
19/08/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 19/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 500 €1 213 €/m² 1 213 €
09/05/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 09/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €
03/09/2024 n° 51 · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
08/08/2024 n° 51 · Appartement · 4 p. 08/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 577 € 3 320 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 B RUE CHARLES KELLER 40 m² 96 920 € 2 423 €
47 RUE CHARLES KELLER 77 m² 215 985 € 2 805 €
47 RUE CHARLES KELLER 31 m² 87 079 € 2 809 €
47 RUE CHARLES KELLER 31 m² 85 002 € 2 742 €
47 RUE CHARLES KELLER 55 m² 86 735 € 1 577 €
48 RUE CHARLES KELLER 38 m² 67 982 € 1 789 €
48 RUE CHARLES KELLER 44 m² 114 488 € 2 602 €
48 RUE CHARLES KELLER 38 m² 65 018 € 1 711 €
48 RUE CHARLES KELLER 46 m² 113 988 € 2 478 €
48 RUE CHARLES KELLER 74 m² 178 414 € 2 411 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 3 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Keller
Fourchette courante1 901 – 2 602 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Keller ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Charles Keller130 ventes depuis 2014 · 2 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 033 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Charles Keller à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Charles Keller a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 68 m² à 148 000 €, soit 2 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Keller ?

Non : 2 176 €/m² contre 2 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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