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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Charles Keller › n° 47

47 Rue Charles Keller, Nancy

Vendu 86 750 € (1 577 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 413 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Charles Keller2 276 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Keller Metz Joli Cœur2 175 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Nancy2 282 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 1 501 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0228 + AH0776 + AH0775
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN16 m²
Dernière vente : 1 577 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Charles Keller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 448 € À 2 809 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 750 €1 577 €/m² 1 577 €
16/01/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 216 000 €2 805 €/m² 2 805 €
31/01/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 31/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 093 €2 809 €/m² 2 809 €
04/05/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 04/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €
15/09/2021 n° 47 · Maison · 3 p. 15/09/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 161 700 €2 413 €/m² 2 413 €
30/01/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 300 €2 290 €/m² 2 290 €
20/03/2015 n° 47 · Appartement · 4 p. 20/03/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 178 050 €1 448 €/m² 1 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 213 € 3 320 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 577 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 B RUE CHARLES KELLER 40 m² 96 920 € 2 423 €
51 RUE CHARLES KELLER 68 m² 127 024 € 1 868 €
51 RUE CHARLES KELLER 68 m² 82 484 € 1 213 €
51 RUE CHARLES KELLER 30 m² 69 990 € 2 333 €
51 RUE CHARLES KELLER 98 m² 215 012 € 2 194 €
45 RUE CHARLES KELLER 55 m² 106 975 € 1 945 €
45 RUE CHARLES KELLER 43 m² 94 987 € 2 209 €
51 RUE CHARLES KELLER 68 m² 147 968 € 2 176 €
38 RUE CHARLES KELLER 62 m² 175 522 € 2 831 €
38 RUE CHARLES KELLER 62 m² 145 018 € 2 339 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 213 € à 3 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Keller
Fourchette courante1 891 – 2 602 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Keller ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Charles Keller130 ventes depuis 2014 · 2 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 033 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Charles Keller à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Charles Keller a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 55 m² à 86 750 €, soit 1 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Keller ?

Non : 1 577 €/m² contre 2 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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