CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Saint-Sébastien Cyfflé › Rue des Ponts › n° 67

67 Rue des Ponts, Nancy

Vendu 70 000 € (3 043 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 5400045 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Rue des Ponts, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 024 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue des Ponts2 092 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Sébastien Cyfflé1 852 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nancy2 238 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 470 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 043 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue des Ponts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 662 € À 3 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €
25/01/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €
10/12/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
15/04/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 15/04/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 3 318 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE CHARLES III 18 m² 39 006 € 2 167 €
23 RUE CHARLES III 94 m² 169 012 € 1 798 €
23 RUE CHARLES III 16 m² 35 008 € 2 188 €
23 RUE CHARLES III 18 m² 58 104 € 3 228 €
80 RUE DES PONTS 32 m² 82 016 € 2 563 €
80 RUE DES PONTS 28 m² 81 004 € 2 893 €
80 RUE DES PONTS 36 m² 89 316 € 2 481 €
25 RUE CHARLES III 163 m² 390 874 € 2 398 €
25 RUE CHARLES III 49 m² 102 998 € 2 102 €
25 RUE CHARLES III 39 m² 82 017 € 2 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ponts
Fourchette courante1 848 – 2 454 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Ponts ↗
Saint-Sébastien Cyfflé
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune34ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Sébastien Cyfflé ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
270 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue des Ponts48 ventes depuis 2014 · 2 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sébastien Cyfflé821 ventes · 1 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue des Ponts à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue des Ponts a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, appartement de 23 m² à 70 000 €, soit 3 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ponts ?

Oui : 3 043 €/m² contre 2 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien