France › Nancy › Cours Léopold › Place Carnot › n° 20

20 Place Carnot, Nancy

Name: 20 Place Carnot, 54000 Nancy
Address: 20 Place Carnot, Nancy, 54000, FR

Vendu 457 000 € (3 543 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 5400014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 558 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place Carnot3 103 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Cours Léopold2 309 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Nancy2 477 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 222 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 543 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Place Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 974 € À 3 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 29/07/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 457 000 €3 543 €/m² 3 543 €

11/07/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 187 500 €1 974 €/m² 1 974 €

24/04/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 24/04/2015 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 330 000 €2 558 €/m² 2 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Carnot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−39 %1 904 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2021 n° 7+43 %4 444 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2025

PLACE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 103 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−48 %1 611 €/m²Appt 180 m² · vendu 2015 n° 6−20 %2 481 €/m²Appt 262 m² · vendu 2025 n° 6 B−7 %2 877 €/m²Maison 175 m² · vendu 2019 n° 8−36 %2 000 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2021 n° 10−53 %1 455 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−7 %2 885 €/m²Appt 157 m² · 7 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI2 558 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

886 € 4 325 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 543 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CRS LEOPOLD 234 m² 579 384 € 2 476 €

14 PL CARNOT 157 m² 457 027 € 2 911 €

14 PL CARNOT 42 m² 143 430 € 3 415 €

10 CRS LEOPOLD 79 m² 69 994 € 886 €

29 RUE JACQUARD 28 m² 57 988 € 2 071 €

29 RUE JACQUARD 28 m² 85 008 € 3 036 €

19 RUE DE LA SOURCE 21 m² 57 498 € 2 738 €

19 RUE DE LA SOURCE 22 m² 59 004 € 2 682 €

31 RUE JACQUARD 70 m² 161 980 € 2 314 €

31 RUE JACQUARD 40 m² 173 000 € 4 325 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 4 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Carnot

Fourchette courante2 589 – 3 325 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

Voir Place Carnot ↗

Cours Léopold

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-7 %

Voir Cours Léopold ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+30 %

Rendement brut6.2 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 457 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 515 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPlace Carnot25 ventes depuis 2014 · 3 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold745 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Place Carnot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Place Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 129 m² à 457 000 €, soit 3 543 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Oui : 3 543 €/m² contre 3 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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