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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Boulevard Lobau › n° 124 B

124 B Boulevard Lobau, Nancy

Vendu 102 000 € (2 615 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 5400017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 124 B Boulevard Lobau, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 B2 316 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Lobau2 229 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Olry Lobau Remenauville2 031 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Nancy2 194 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 124 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 296 ventes dans la rue
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Calée sur 892 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS88
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 B Boulevard Lobau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 128 € À 2 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 124 B · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €
31/08/2024 n° 124 B · Appartement · 2 p. 31/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
15/06/2024 n° 124 B · Appartement · 2 p. 15/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 500 €2 174 €/m² 2 174 €
08/12/2022 n° 124 B · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €
26/07/2022 n° 124 B · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 520 €2 566 €/m² 2 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 267 € 2 690 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE SAVERNE 65 m² 147 030 € 2 262 €
10 RUE DE SAVERNE 56 m² 143 864 € 2 569 €
9 RUE DE VIC 72 m² 180 000 € 2 500 €
124 T BD LOBAU 57 m² 107 502 € 1 886 €
124 Q BD LOBAU 75 m² 99 750 € 1 330 €
124 Q BD LOBAU 41 m² 99 507 € 2 427 €
124 T BD LOBAU 38 m² 72 200 € 1 900 €
124 T BD LOBAU 56 m² 127 176 € 2 271 €
124 Q BD LOBAU 41 m² 104 509 € 2 549 €
124 Q BD LOBAU 42 m² 112 980 € 2 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 2 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lobau
Fourchette courante1 888 – 2 405 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lobau ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut5.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 B ?

LA RUEBoulevard Lobau297 ventes depuis 2014 · 2 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville790 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 124 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 B Boulevard Lobau à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 892 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 B Boulevard Lobau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 39 m² à 102 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lobau ?

Oui : 2 615 €/m² contre 2 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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