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France › Nancy › Centre Gare Marché › Avenue Foch › n° 6

6 Avenue Foch, Nancy

Vendu 52 400 € (1 747 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 747 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Foch2 332 €/m² 305 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Gare Marché2 243 €/m² 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Nancy2 275 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 305 ventes dans la rue
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Calée sur 2 244 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 747 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 276 € À 1 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 400 €1 747 €/m² 1 747 €
20/11/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/11/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 200 €1 276 €/m² 1 276 €
01/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 600 €1 403 €/m² 1 403 €
25/04/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/04/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 42 000 €1 826 €/m² 1 826 €
27/02/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 000 €1 783 €/m² 1 783 €
25/02/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 050 €1 795 €/m² 1 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 933 € 3 550 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 747 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV FOCH 32 m² 80 736 € 2 523 €
4 AV FOCH 29 m² 73 486 € 2 534 €
4 AV FOCH 32 m² 73 088 € 2 284 €
4 AV FOCH 58 m² 112 114 € 1 933 €
4 AV FOCH 32 m² 70 016 € 2 188 €
4 AV FOCH 22 m² 50 006 € 2 273 €
4 AV FOCH 26 m² 62 296 € 2 396 €
4 AV FOCH 44 m² 104 984 € 2 386 €
10 AV FOCH 19 m² 66 462 € 3 498 €
10 AV FOCH 20 m² 67 380 € 3 369 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 3 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Foch
Fourchette courante2 013 – 2 752 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Foch ↗
Centre Gare Marché
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Gare Marché ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut5.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
352 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Foch305 ventes depuis 2014 · 2 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Gare Marché199 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Foch à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 30 m² à 52 400 €, soit 1 747 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Non : 1 747 €/m² contre 2 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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