France › Nancy › Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est › Avenue Foch › n° 13

13 Avenue Foch, Nancy

Vendu 62 500 € (687 €/m²) en 2025 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 5400071 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 412 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue Foch2 340 €/m² 305 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est1 974 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Nancy2 263 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 305 ventes dans la rue

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Calée sur 2 022 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX17

LOGEMENTS102

Dernière vente : 687 €/m² en 2025 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 549 € À 2 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 62 500 €687 €/m² 687 €

11/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

13/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/08/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

14/06/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

24/04/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 500 €1 961 €/m² 1 961 €

15/01/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €

03/11/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 03/11/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

17/05/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 138 000 €1 353 €/m² 1 353 €

28/04/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

01/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 000 €2 765 €/m² 2 765 €

19/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 102 500 €1 206 €/m² 1 206 €

22/06/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

29/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

03/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

31/08/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 166 000 €1 627 €/m² 1 627 €

12/04/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 98 800 €969 €/m² 969 €

23/10/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 107 000 €1 259 €/m² 1 259 €

20/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

12/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 500 €2 066 €/m² 2 066 €

08/06/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/06/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

16/04/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/04/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €

31/01/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

10/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 500 €1 309 €/m² 1 309 €

04/06/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

16/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

01/02/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 136 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/08/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

27/07/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/07/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 157 000 €1 266 €/m² 1 266 €

04/04/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 500 €1 659 €/m² 1 659 €

12/12/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 200 €2 100 €/m² 2 100 €

29/11/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/11/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

12/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

13/07/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 89 000 €1 047 €/m² 1 047 €

24/05/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 144 000 €1 161 €/m² 1 161 €

28/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 000 €1 636 €/m² 1 636 €

28/04/2017 n° 13 · Appartement 28/04/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

10/04/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 10/04/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 133 000 €1 073 €/m² 1 073 €

02/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 600 €1 900 €/m² 1 900 €

21/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

10/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

23/02/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/02/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 000 €1 636 €/m² 1 636 €

16/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

17/09/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

08/09/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/09/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 98 000 €961 €/m² 961 €

21/07/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/07/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 106 000 €1 039 €/m² 1 039 €

06/07/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/07/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 84 000 €785 €/m² 785 €

30/06/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €

18/05/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

05/02/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/02/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

26/12/2014 n° 13 · Appartement 26/12/2014 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 250 000 €1 582 €/m² 1 582 €

04/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

09/05/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/05/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 128 000 €1 255 €/m² 1 255 €

11/02/2014 n° 13 · Appartement · 5 p. 11/02/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Avenue Foch, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %2 196 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022 n° 5−53 %1 089 €/m²Appt 168 m² · 5 ventes · 2018

n° 13VOUS ÊTES ICI1 412 €/m²55 ventes · dernière 2025

n° 21+15 %2 683 €/m²Appt 146 m² · 6 ventes · 2022 n° 23−26 %1 723 €/m²Appt 121 m² · 12 ventes · 2025 n° 25+0 %2 329 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2024 n° 29+22 %2 856 €/m²Appt 128 m² · 4 ventes · 2025 n° 31+3 %2 410 €/m²Maison 195 m² · vendu 2016

AVENUE FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 340 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %2 370 €/m²Appt 29 m² · 13 ventes · 2025 n° 6−25 %1 765 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2024 n° 10+17 %2 740 €/m²Appt 18 m² · 29 ventes · 2025 n° 20−19 %1 902 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2024 n° 26+14 %2 666 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Avenue Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 039 € 3 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 687 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV FOCH 48 m² 110 208 € 2 296 €

26 AV FOCH 28 m² 85 008 € 3 036 €

20 AV FOCH 77 m² 157 003 € 2 039 €

11 RUE SAINT LEON 131 m² 337 325 € 2 575 €

21 AV FOCH 146 m² 360 036 € 2 466 €

21 AV FOCH 148 m² 375 032 € 2 534 €

21 AV FOCH 146 m² 413 472 € 2 832 €

9 RUE SAINT LEON 44 m² 132 616 € 3 014 €

23 AV FOCH 120 m² 320 400 € 2 670 €

23 AV FOCH 121 m² 356 224 € 2 944 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 039 € à 3 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Foch

Fourchette courante1 990 – 2 795 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Foch ↗

Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune27ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-13 %

Voir Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+19 %

Rendement brut6.4 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,5 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

14,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 069 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Foch305 ventes depuis 2014 · 2 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Nord Jeanne d'Arc Est578 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Foch à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 91 m² à 62 500 €, soit 687 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Non : 687 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -71 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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