France › Nancy › Foch Commanderie › Avenue Foch › n° 29

29 Avenue Foch, Nancy

Vendu 359 000 € (2 805 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 5400020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 805 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Avenue Foch2 332 €/m² 305 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Nancy2 264 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 305 ventes dans la rue

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Calée sur 2 043 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1886

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN134 m²

Dernière vente : 2 805 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 993 € À 3 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 359 000 €2 805 €/m² 2 805 €

25/11/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 332 000 €3 773 €/m² 3 773 €

12/05/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

06/12/2022 n° 29 · Appartement · 10 p. 06/12/2022 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 557 904 €1 993 €/m² 1 993 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Foch, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+15 %2 683 €/m²Appt 146 m² · 6 ventes · 2022 n° 23−26 %1 723 €/m²Appt 121 m² · 12 ventes · 2025 n° 25+0 %2 329 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2024

n° 29VOUS ÊTES ICI2 805 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 31+3 %2 410 €/m²Maison 195 m² · vendu 2016 n° 33−48 %1 217 €/m²Appt 127 m² · 3 ventes · 2020 n° 35−15 %1 975 €/m²Appt 133 m² · 8 ventes · 2025 n° 39−28 %1 686 €/m²Appt 186 m² · 4 ventes · 2022

AVENUE FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 332 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−18 %1 902 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2024 n° 26+14 %2 666 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2024 n° 30−9 %2 121 €/m²Appt 429 m² · vendu 2022 n° 38−2 %2 291 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 40−16 %1 959 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Avenue Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 399 € 3 338 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 805 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 AV FOCH 180 m² 358 560 € 1 992 €

25 AV FOCH 135 m² 360 045 € 2 667 €

35 AV FOCH 133 m² 312 018 € 2 346 €

35 AV FOCH 65 m² 147 875 € 2 275 €

35 AV FOCH 110 m² 256 520 € 2 332 €

23 AV FOCH 37 m² 123 506 € 3 338 €

23 AV FOCH 120 m² 320 400 € 2 670 €

23 AV FOCH 121 m² 356 224 € 2 944 €

40 AV FOCH 78 m² 177 294 € 2 273 €

12 RUE DE LA COMMANDERIE 58 m² 104 980 € 1 810 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 399 € à 3 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Foch

Fourchette courante1 973 – 2 770 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Foch Commanderie

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

Voir Foch Commanderie ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut6.9 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 359 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 503 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Foch305 ventes depuis 2014 · 2 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Foch à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 043 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 128 m² à 359 000 €, soit 2 805 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Oui : 2 805 €/m² contre 2 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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