France › Nancy › Foch Commanderie › Avenue Foch › n° 54

54 Avenue Foch, Nancy

Vendu 67 300 € (2 926 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 5400025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Avenue Foch, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 954 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Foch2 332 €/m² 305 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nancy2 289 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 305 ventes dans la rue

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Calée sur 1 984 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CD0232 + CD0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX7

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 926 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 055 € À 2 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 300 €2 926 €/m² 2 926 €

30/07/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 250 €2 924 €/m² 2 924 €

21/11/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 400 €2 288 €/m² 2 288 €

08/02/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 08/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

04/01/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 100 €2 076 €/m² 2 076 €

30/08/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

07/04/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €

07/02/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 500 €2 630 €/m² 2 630 €

13/09/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €

22/11/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 500 €1 055 €/m² 1 055 €

21/12/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 000 €1 870 €/m² 1 870 €

02/10/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 02/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 100 €2 613 €/m² 2 613 €

23/08/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 23/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 42 750 €1 859 €/m² 1 859 €

28/07/2017 n° 54 · Appartement · 5 p. 28/07/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 301 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/02/2015 n° 54 · Appartement · 4 p. 28/02/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

29/08/2014 n° 54 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

18/08/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 18/08/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 500 €1 806 €/m² 1 806 €

03/02/2014 n° 54 · Appartement 03/02/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue Foch, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−22 %1 808 €/m²Appt 130 m² · 7 ventes · 2026 n° 45−11 %2 069 €/m²Maison 360 m² · vendu 2018 n° 47−30 %1 631 €/m²Appt 141 m² · vendu 2020 n° 49+6 %2 469 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2024 n° 53+4 %2 425 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2025 n° 55−19 %1 878 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2023 n° 57−20 %1 859 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022 n° 63−5 %2 227 €/m²Appt 128 m² · 9 ventes · 2025 n° 65−5 %2 214 €/m²Appt 31 m² · 11 ventes · 2026

AVENUE FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 332 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−18 %1 906 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2024 n° 48−1 %2 305 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025

n° 54VOUS ÊTES ICI1 954 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 56+11 %2 592 €/m²Appt 20 m² · 20 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Avenue Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 808 € 4 539 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE JEANNE D ARC 50 m² 98 700 € 1 974 €

56 AV FOCH 43 m² 92 020 € 2 140 €

56 AV FOCH 43 m² 122 550 € 2 850 €

56 AV FOCH 61 m² 200 019 € 3 279 €

56 AV FOCH 20 m² 65 000 € 3 250 €

56 AV FOCH 20 m² 62 940 € 3 147 €

56 AV FOCH 20 m² 45 000 € 2 250 €

56 AV FOCH 20 m² 80 000 € 4 000 €

56 AV FOCH 20 m² 41 000 € 2 050 €

56 AV FOCH 20 m² 76 000 € 3 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 808 € à 4 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Foch

Fourchette courante1 973 – 2 770 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Foch ↗

Foch Commanderie

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-9 %

Voir Foch Commanderie ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+20 %

Rendement brut4.9 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

270 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue Foch305 ventes depuis 2014 · 2 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue Foch à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 984 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 23 m² à 67 300 €, soit 2 926 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Oui : 2 926 €/m² contre 2 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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