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France › Nancy › Foch Commanderie › Avenue Foch › n° 56

56 Avenue Foch, Nancy

Vendu 65 000 € (3 250 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 5400039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 558 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Foch2 332 €/m² 305 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Nancy2 285 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 305 ventes dans la rue
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Calée sur 1 975 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0231 + CD0239 + CD0299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX8
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 465 € À 6 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 56 · Appartement · 1 p. 07/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
10/11/2025 n° 56 · Appartement · 1 p. 10/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 000 €6 800 €/m² 6 800 €
02/11/2023 n° 56 · Appartement · 1 p. 02/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €
26/06/2023 n° 56 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €
10/05/2023 n° 56 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €
27/10/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €
23/08/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 550 €2 850 €/m² 2 850 €
13/06/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 945 €3 147 €/m² 3 147 €
13/08/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €
28/01/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 28/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 000 €2 050 €/m² 2 050 €
16/06/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 16/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €
31/10/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 935 €2 301 €/m² 2 301 €
24/07/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €
19/04/2018 n° 56 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €
03/04/2018 n° 56 · Maison · 5 p. 03/04/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 481 000 €2 672 €/m² 2 672 €
08/09/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
28/06/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €
20/02/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €
28/08/2014 n° 56 · Appartement 28/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €
18/04/2014 n° 56 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
500 € 4 539 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 AV FOCH 23 m² 67 298 € 2 926 €
54 AV FOCH 54 m² 112 104 € 2 076 €
54 AV FOCH 23 m² 67 252 € 2 924 €
54 AV FOCH 64 m² 146 432 € 2 288 €
54 AV FOCH 54 m² 77 004 € 1 426 €
54 AV FOCH 81 m² 139 968 € 1 728 €
54 AV FOCH 66 m² 147 972 € 2 242 €
49 AV FOCH 90 m² 408 510 € 4 539 €
23 RUE DES BEGONIAS 70 m² 171 010 € 2 443 €
30 RUE JEANNE D ARC 50 m² 98 700 € 1 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Foch
Fourchette courante1 973 – 2 770 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Foch ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut4.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
235 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEAvenue Foch305 ventes depuis 2014 · 2 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Avenue Foch à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 975 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 20 m² à 65 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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