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France › Nancy › Foch Commanderie › Avenue Foch › n° 53

53 Avenue Foch, Nancy

Vendu 185 250 € (2 538 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 540009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 425 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Foch2 332 €/m² 305 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Nancy2 291 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 305 ventes dans la rue
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Calée sur 1 969 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0300
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 538 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 640 € À 3 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 250 €2 538 €/m² 2 538 €
22/10/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €
22/10/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €
16/01/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 000 €2 756 €/m² 2 756 €
12/04/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 141 400 €1 724 €/m² 1 724 €
19/12/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €
18/09/2017 n° 53 · Appartement · 5 p. 18/09/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 256 500 €2 102 €/m² 2 102 €
27/06/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 27/06/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 187 000 €1 640 €/m² 1 640 €
10/07/2015 n° 53 · Appartement · 5 p. 10/07/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 218 000 €1 787 €/m² 1 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 426 € 6 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 AV FOCH 90 m² 408 510 € 4 539 €
55 AV FOCH 46 m² 74 014 € 1 609 €
55 AV FOCH 50 m² 93 900 € 1 878 €
28 RUE DES BEGONIAS 71 m² 184 032 € 2 592 €
49 AV FOCH 49 m² 120 981 € 2 469 €
49 AV FOCH 92 m² 268 364 € 2 917 €
56 AV FOCH 43 m² 122 550 € 2 850 €
56 AV FOCH 20 m² 80 000 € 4 000 €
56 AV FOCH 20 m² 45 000 € 2 250 €
56 AV FOCH 20 m² 62 940 € 3 147 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 426 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Foch
Fourchette courante1 973 – 2 770 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Foch ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue Foch305 ventes depuis 2014 · 2 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue Foch à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 969 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 73 m² à 185 250 €, soit 2 538 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Oui : 2 538 €/m² contre 2 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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