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France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Avenue de Strasbourg › n° 232

232 Avenue de Strasbourg, Nancy

Vendu 107 350 € (1 652 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1720 · CP 5400016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2321 782 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Nancy2 046 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 638 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0347 + BT0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1720
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 652 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 232 Avenue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 084 € À 3 033 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 232 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 350 €1 652 €/m² 1 652 €
18/01/2023 n° 232 · Appartement · 12 p. 18/01/2023 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 643 000 €3 033 €/m² 3 033 €
21/08/2020 n° 232 · Appartement · 1 p. 21/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €
02/08/2019 n° 232 · Appartement · 5 p. 02/08/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 148 000 €1 333 €/m² 1 333 €
26/06/2019 n° 232 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 179 250 €2 037 €/m² 2 037 €
05/06/2019 n° 232 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 118 600 €1 429 €/m² 1 429 €
07/06/2018 n° 232 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €
27/01/2017 n° 232 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 222 000 €2 337 €/m² 2 337 €
06/06/2014 n° 232 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 121 € 6 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
228 AV DE STRASBOURG 57 m² 66 519 € 1 167 €
226 AV DE STRASBOURG 60 m² 116 580 € 1 943 €
226 AV DE STRASBOURG 35 m² 39 235 € 1 121 €
226 AV DE STRASBOURG 30 m² 90 810 € 3 027 €
226 AV DE STRASBOURG 35 m² 78 505 € 2 243 €
226 AV DE STRASBOURG 60 m² 115 080 € 1 918 €
226 AV DE STRASBOURG 60 m² 115 680 € 1 928 €
226 AV DE STRASBOURG 25 m² 91 400 € 3 656 €
226 AV DE STRASBOURG 25 m² 82 500 € 3 300 €
224 AV DE STRASBOURG 70 m² 224 000 € 3 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 6 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Strasbourg
Fourchette courante1 643 – 2 250 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Strasbourg ↗
Rene II Bonsecours La Madeleine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut7.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 232 ?

LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 232 Avenue de Strasbourg à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 232 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 65 m² à 107 350 €, soit 1 652 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?

Non : 1 652 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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