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France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Avenue de Strasbourg › n° 228

228 Avenue de Strasbourg, Nancy

Vendu 66 500 € (1 167 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5400040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2281 849 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nancy2 046 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 228Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0516 + BI0517
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 167 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 228 Avenue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 2 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2025 n° 228 · Appartement · 2 p. 20/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 500 €1 167 €/m² 1 167 €
09/03/2021 n° 228 · Maison · 5 p. 09/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €
31/08/2020 n° 228 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 200 €1 853 €/m² 1 853 €
03/01/2020 n° 228 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 200 €1 677 €/m² 1 677 €
01/10/2019 n° 228 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €
14/02/2014 n° 228 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 046 €2 377 €/m² 2 377 €
24/01/2014 n° 228 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 655 €1 849 €/m² 1 849 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 121 € 6 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
226 AV DE STRASBOURG 35 m² 39 235 € 1 121 €
226 AV DE STRASBOURG 60 m² 116 580 € 1 943 €
226 AV DE STRASBOURG 25 m² 82 500 € 3 300 €
226 AV DE STRASBOURG 25 m² 91 400 € 3 656 €
226 AV DE STRASBOURG 60 m² 115 680 € 1 928 €
226 AV DE STRASBOURG 60 m² 115 080 € 1 918 €
226 AV DE STRASBOURG 35 m² 78 505 € 2 243 €
226 AV DE STRASBOURG 30 m² 90 810 € 3 027 €
224 AV DE STRASBOURG 70 m² 224 000 € 3 200 €
232 AV DE STRASBOURG 65 m² 107 380 € 1 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 6 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Strasbourg
Fourchette courante1 645 – 2 251 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Strasbourg ↗
Rene II Bonsecours La Madeleine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut7.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 228 ?

LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 228Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 228 Avenue de Strasbourg à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 228 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 57 m² à 66 500 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?

Non : 1 167 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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