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France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Avenue de Strasbourg › n° 216

216 Avenue de Strasbourg, Nancy

Vendu 79 000 € (1 756 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5400010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2161 422 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Nancy2 051 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 675 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 756 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 216 Avenue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 302 € À 2 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 216 · Appartement · 1 p. 13/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €
23/07/2024 n° 216 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €
13/12/2022 n° 216 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €
22/12/2017 n° 216 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 121 € 6 925 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
214 AV DE STRASBOURG 49 m² 75 999 € 1 551 €
214 AV DE STRASBOURG 67 m² 139 628 € 2 084 €
214 AV DE STRASBOURG 39 m² 62 010 € 1 590 €
214 AV DE STRASBOURG 67 m² 134 000 € 2 000 €
214 AV DE STRASBOURG 39 m² 90 012 € 2 308 €
1 RUE DU DOC ACHILLE LEVY 119 m² 419 951 € 3 529 €
220 AV DE STRASBOURG 56 m² 387 800 € 6 925 €
222 AV DE STRASBOURG 46 m² 129 996 € 2 826 €
222 AV DE STRASBOURG 39 m² 90 012 € 2 308 €
222 AV DE STRASBOURG 29 m² 80 011 € 2 759 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 6 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Strasbourg
Fourchette courante1 645 – 2 251 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Strasbourg ↗
Rene II Bonsecours La Madeleine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut6.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 216 ?

LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 216 Avenue de Strasbourg à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 216 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 45 m² à 79 000 €, soit 1 756 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?

Non : 1 756 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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