224 Avenue de Strasbourg, Nancy
Vendu 224 000 € (3 200 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 5400064 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 224 Avenue de Strasbourg, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 224 Avenue de Strasbourg
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2241 231 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Nancy2 041 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy →
LA CARTEAutour du n° 224Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 653 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles BI0609 + CD0301 + CH0426CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2022 · +64 % vs la rue
Avenue de Strasbourg, numéro par numéro
62 adresses venduesAVENUE DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 957 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 200−7 %1 821 €/m²Appt 162 m² · vendu 2023n° 206 B+16 %2 263 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 212−10 %1 770 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021n° 214−14 %1 679 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2026n° 216−19 %1 589 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026n° 220lot atypique6 925 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025n° 222+18 %2 308 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2025
n° 224VOUS ÊTES ICI1 231 €/m²8 ventes · dernière 2022
n° 226+7 %2 093 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2022n° 228−6 %1 849 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025n° 232−9 %1 782 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025n° 244−16 %1 648 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2025n° 246+16 %2 268 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 62 adresses vendues Avenue de Strasbourg →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 121 €
6 925 €
▲ VENTE 2022 ICI · 3 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 6 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Strasbourg
Fourchette courante1 645 – 2 251 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Strasbourg ↗Rene II Bonsecours La Madeleine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 224 ?
LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 224Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 224Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 224 Avenue de Strasbourg à Nancy ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 653 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 224 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2022, appartement de 70 m² à 224 000 €, soit 3 200 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?
Oui : 3 200 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Nancy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI