France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Avenue de Strasbourg › n° 192

192 Avenue de Strasbourg, Nancy

Vendu 78 100 € (2 055 €/m²) en 2025 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 540005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1921 714 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Nancy2 073 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 770 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI0358 + BT0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX6

LOGEMENTS88

Dernière vente : 2 055 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 192 Avenue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 192 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 100 €2 055 €/m² 2 055 €

15/02/2024 n° 192 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

09/01/2024 n° 192 · Appartement · 1 p. 09/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 38 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/11/2023 n° 192 · Appartement · 1 p. 03/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 800 €2 055 €/m² 2 055 €

22/06/2023 n° 192 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

01/06/2023 n° 192 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 440 €2 406 €/m² 2 406 €

24/05/2023 n° 192 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 500 €1 831 €/m² 1 831 €

26/07/2022 n° 192 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 650 €1 438 €/m² 1 438 €

21/02/2022 n° 192 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 200 €2 945 €/m² 2 945 €

28/12/2021 n° 192 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 500 €2 291 €/m² 2 291 €

23/11/2021 n° 192 · Appartement · 1 p. 23/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

13/09/2021 n° 192 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

09/07/2021 n° 192 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/06/2021 n° 192 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €

24/02/2021 n° 192 · Appartement · 1 p. 24/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 430 €2 143 €/m² 2 143 €

15/10/2020 n° 192 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 500 €1 298 €/m² 1 298 €

12/10/2020 n° 192 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 960 €1 593 €/m² 1 593 €

24/09/2020 n° 192 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/11/2019 n° 192 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

24/10/2019 n° 192 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

25/09/2019 n° 192 · Appartement · 1 p. 25/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 600 €2 200 €/m² 2 200 €

12/09/2019 n° 192 · Appartement · 1 p. 12/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/07/2019 n° 192 · Appartement · 1 p. 04/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €

13/05/2019 n° 192 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

28/12/2018 n° 192 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

01/10/2018 n° 192 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

28/09/2018 n° 192 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 500 €1 513 €/m² 1 513 €

19/09/2018 n° 192 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 20 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/2018 n° 192 · Appartement 01/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

25/07/2018 n° 192 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

10/07/2018 n° 192 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

30/05/2018 n° 192 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €

20/04/2018 n° 192 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 107 550 €1 453 €/m² 1 453 €

02/01/2018 n° 192 · Appartement · 1 p. 02/01/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 330 €2 379 €/m² 2 379 €

15/12/2017 n° 192 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

04/08/2017 n° 192 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

30/01/2017 n° 192 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/01/2017 n° 192 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 100 €1 582 €/m² 1 582 €

24/11/2016 n° 192 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/11/2016 n° 192 · Appartement · 1 p. 23/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/10/2016 n° 192 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 500 €1 227 €/m² 1 227 €

09/08/2016 n° 192 · Appartement · 1 p. 09/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 400 €1 770 €/m² 1 770 €

25/07/2016 n° 192 · Appartement · 1 p. 25/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

22/07/2016 n° 192 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 575 €1 536 €/m² 1 536 €

01/07/2016 n° 192 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

14/04/2016 n° 192 · Appartement · 1 p. 14/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 500 €2 382 €/m² 2 382 €

13/04/2016 n° 192 · Appartement · 1 p. 13/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 580 €1 936 €/m² 1 936 €

09/02/2016 n° 192 · Appartement · 1 p. 09/02/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

15/01/2016 n° 192 · Appartement · 1 p. 15/01/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 500 €1 250 €/m² 1 250 €

27/11/2015 n° 192 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 500 €2 039 €/m² 2 039 €

15/05/2015 n° 192 · Appartement · 1 p. 15/05/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/09/2014 n° 192 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 000 €1 581 €/m² 1 581 €

26/08/2014 n° 192 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

29/07/2014 n° 192 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 500 €1 645 €/m² 1 645 €

24/01/2014 n° 192 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Avenue de Strasbourg, numéro par numéro

62 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 188 n° 194 →

AVENUE DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 957 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 172−37 %1 233 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 176+3 %2 025 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2024 n° 178+14 %2 223 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2023 n° 180−19 %1 579 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2022 n° 184−6 %1 833 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 188−21 %1 551 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2023

n° 192VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²55 ventes · dernière 2025

n° 194+25 %2 453 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2026 n° 196−2 %1 910 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2024 n° 198+32 %2 583 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 200−7 %1 821 €/m²Appt 162 m² · vendu 2023 n° 206 B+16 %2 263 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 212−10 %1 770 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 62 adresses vendues Avenue de Strasbourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 024 € 3 341 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 055 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

188 AV DE STRASBOURG 103 m² 172 010 € 1 670 €

188 AV DE STRASBOURG 18 m² 41 994 € 2 333 €

188 AV DE STRASBOURG 103 m² 147 496 € 1 432 €

188 AV DE STRASBOURG 18 m² 25 002 € 1 389 €

184 AV DE STRASBOURG 60 m² 109 980 € 1 833 €

184 AV DE STRASBOURG 52 m² 108 836 € 2 093 €

180 AV DE STRASBOURG 38 m² 60 002 € 1 579 €

180 AV DE STRASBOURG 36 m² 77 004 € 2 139 €

178 AV DE STRASBOURG 76 m² 191 976 € 2 526 €

178 AV DE STRASBOURG 47 m² 104 481 € 2 223 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 3 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Strasbourg

Fourchette courante1 645 – 2 258 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Strasbourg ↗

Rene II Bonsecours La Madeleine

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-2 %

Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+9 %

Rendement brut6.4 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

446 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 192 ?

LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 192 Avenue de Strasbourg à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 192 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 38 m² à 78 100 €, soit 2 055 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?

Oui : 2 055 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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