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France › Muret › Centre Historique › Avenue Jacques Douzans › n° 129

129 Avenue Jacques Douzans, Muret

Vendu 124 350 € (1 802 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3160015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1291 809 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Jacques Douzans2 111 €/m² 341 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre Historique1 886 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Muret1 997 €/m² 4 061 ventesPrix à Muret → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 336 ventes dans la rue
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Calée sur 306 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0397
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 802 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Avenue Jacques Douzans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 492 € À 2 220 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2023 n° 129 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 350 €1 802 €/m² 1 802 €
08/09/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 000 €2 220 €/m² 2 220 €
09/03/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 950 €2 169 €/m² 2 169 €
14/01/2022 n° 129 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
27/09/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 560 €1 523 €/m² 1 523 €
19/07/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 625 €1 492 €/m² 1 492 €
23/09/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
750 € 2 565 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 AV JACQUES DOUZANS 69 m² 124 338 € 1 802 €
129 AV JACQUES DOUZANS 70 m² 140 000 € 2 000 €
129 AV JACQUES DOUZANS 41 m² 91 020 € 2 220 €
129 AV JACQUES DOUZANS 47 m² 101 943 € 2 169 €
131 AV JACQUES DOUZANS 139 m² 169 997 € 1 223 €
46 AV JACQUES DOUZANS 76 m² 89 984 € 1 184 €
46 AV JACQUES DOUZANS 48 m² 88 992 € 1 854 €
46 AV JACQUES DOUZANS 71 m² 141 574 € 1 994 €
46 AV JACQUES DOUZANS 64 m² 110 016 € 1 719 €
46 AV JACQUES DOUZANS 73 m² 120 523 € 1 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jacques Douzans
Fourchette courante1 863 – 2 325 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jacques Douzans ↗
Centre Historique
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Historique ↗
Muret
Tendance 3 ans+4 %
vs département-32 %
Rendement brut6.3 %
Voir Muret ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune68ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
757 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEAvenue Jacques Douzans341 ventes depuis 2014 · 2 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Historique362 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMuret4 061 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Muret → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue Jacques Douzans à Muret ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue Jacques Douzans a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2023, appartement de 69 m² à 124 350 €, soit 1 802 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Douzans ?

Non : 1 802 €/m² contre 2 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Muret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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