France › Morzine › Montée du Sirius › n° 147

147 Montée du Sirius, Morzine

Vendu 201 011 € (6 484 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 741100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1475 742 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Montée du Sirius6 471 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Morzine8 333 €/m² 3 576 ventesPrix à Morzine → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue

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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0359

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX14

LOGEMENTS72

Dernière vente : 6 484 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Montée du Sirius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 344 € À 6 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 147 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 201 011 €6 484 €/m² 6 484 €

17/04/2026 n° 147 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 252 760 €5 745 €/m² 5 745 €

22/01/2026 n° 147 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2025 n° 147 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 285 278 €6 484 €/m² 6 484 €

18/12/2025 n° 147 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 000 €4 344 €/m² 4 344 €

17/12/2025 n° 147 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 228 €5 653 €/m² 5 653 €

09/10/2025 n° 147 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

09/10/2025 n° 147 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 500 €5 817 €/m² 5 817 €

09/09/2025 n° 147 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 187 109 €6 036 €/m² 6 036 €

09/01/2025 n° 147 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 211 000 €5 024 €/m² 5 024 €

11/07/2024 n° 147 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

16/02/2024 n° 147 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 32 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/12/2019 n° 147 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 178 000 €5 742 €/m² 5 742 €

09/03/2018 n° 147 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 174 770 €5 462 €/m² 5 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Montée du Sirius, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 140 n° 377 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+33 %8 616 €/m²Appt 62 m² · 23 ventes · 2025 n° 23−2 %6 324 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2025 n° 57+1 %6 523 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2026 n° 129−12 %5 714 €/m²Appt 33 m² · 15 ventes · 2026

n° 147VOUS ÊTES ICI5 742 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 377−15 %5 474 €/m²Appt 21 m² · 68 ventes · 2026 n° 397+21 %7 827 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2024

MONTÉE DU SIRIUSMÉDIANE DE LA RUE 6 471 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 140+31 %8 462 €/m²Appt 26 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 344 € 21 919 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 484 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

147 MTE DU SIRIUS 32 m² 190 016 € 5 938 €

147 MTE DU SIRIUS 44 m² 285 296 € 6 484 €

147 MTE DU SIRIUS 41 m² 250 018 € 6 098 €

147 MTE DU SIRIUS 42 m² 211 008 € 5 024 €

147 MTE DU SIRIUS 44 m² 252 780 € 5 745 €

147 MTE DU SIRIUS 31 m² 175 243 € 5 653 €

147 MTE DU SIRIUS 31 m² 187 116 € 6 036 €

147 MTE DU SIRIUS 32 m² 160 000 € 5 000 €

147 MTE DU SIRIUS 33 m² 176 154 € 5 338 €

147 MTE DU SIRIUS 31 m² 201 004 € 6 484 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 344 € à 21 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Montée du sirius

Ventes sur la voie0

Voir Montée du sirius ↗

Morzine

Tendance 3 ans+9 %

vs département+94 %

Rendement brut2 %

Voir Morzine ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune6ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

456 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEMontée du Sirius165 ventes depuis 2014 · 6 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorzine3 576 ventes · 8 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morzine → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Montée du Sirius à Morzine ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Montée du Sirius a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 31 m² à 201 011 €, soit 6 484 €/m².

Est-ce cher pour Montée du Sirius ?

Oui : 6 484 €/m² contre 6 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Morzine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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