France › Morzine › Montée du Sirius › n° 140

140 Montée du Sirius, Morzine

Vendu 219 000 € (8 423 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 7411015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 140 Montée du Sirius, 74110 Morzinecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1407 031 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Montée du Sirius7 337 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Morzine8 333 €/m² 3 576 ventesPrix à Morzine → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX14

LOGEMENTS149

Dernière vente : 8 423 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Montée du Sirius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 346 € À 8 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2021 n° 140 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 219 000 €8 423 €/m² 8 423 €

21/07/2021 n° 140 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 182 800 €7 031 €/m² 7 031 €

05/02/2021 n° 140 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Montée du Sirius, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 129 n° 147 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+15 %8 424 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 57−3 %7 143 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021 n° 129+3 %7 531 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 147−27 %5 338 €/m²Appt 33 m² · vendu 2021 n° 377+4 %7 667 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2022

MONTÉE DU SIRIUSMÉDIANE DE LA RUE 7 337 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 140VOUS ÊTES ICI7 031 €/m²4 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 344 € 13 246 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 423 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

147 MTE DU SIRIUS 32 m² 190 016 € 5 938 €

147 MTE DU SIRIUS 44 m² 285 296 € 6 484 €

147 MTE DU SIRIUS 41 m² 250 018 € 6 098 €

147 MTE DU SIRIUS 42 m² 211 008 € 5 024 €

147 MTE DU SIRIUS 44 m² 252 780 € 5 745 €

147 MTE DU SIRIUS 31 m² 175 243 € 5 653 €

147 MTE DU SIRIUS 31 m² 187 116 € 6 036 €

147 MTE DU SIRIUS 32 m² 160 000 € 5 000 €

147 MTE DU SIRIUS 33 m² 176 154 € 5 338 €

147 MTE DU SIRIUS 31 m² 201 004 € 6 484 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 344 € à 13 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Montée du sirius

Ventes sur la voie0

Voir Montée du sirius ↗

Morzine

Tendance 3 ans+9 %

vs département+94 %

Rendement brut2 %

Voir Morzine ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune6ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

382 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

48 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUEMontée du Sirius16 ventes depuis 2014 · 7 337 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorzine3 576 ventes · 8 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morzine → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Montée du Sirius à Morzine ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Montée du Sirius a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2021, appartement de 26 m² à 219 000 €, soit 8 423 €/m².

Est-ce cher pour Montée du Sirius ?

Oui : 8 423 €/m² contre 7 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Morzine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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