France › Morzine › Montée du Sirius › n° 129

129 Montée du Sirius, Morzine

Vendu 185 000 € (5 606 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7411013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 129 Montée du Sirius, 74110 Morzinecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1295 714 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Montée du Sirius6 471 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Morzine8 333 €/m² 3 576 ventesPrix à Morzine → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue

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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 606 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 129 Montée du Sirius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 023 € À 7 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 129 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

26/05/2026 n° 129 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €

01/12/2025 n° 129 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 420 000 €7 368 €/m² 7 368 €

29/09/2025 n° 129 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 166 000 €4 743 €/m² 4 743 €

01/07/2025 n° 129 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

27/02/2025 n° 129 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 000 €5 771 €/m² 5 771 €

27/02/2025 n° 129 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 100 €5 458 €/m² 5 458 €

28/11/2024 n° 129 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

16/10/2024 n° 129 · Appartement · 3 p. 16/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 500 €4 023 €/m² 4 023 €

27/02/2023 n° 129 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 396 000 €6 947 €/m² 6 947 €

19/10/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

09/03/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 182 000 €5 515 €/m² 5 515 €

29/12/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

28/11/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 276 900 €5 651 €/m² 5 651 €

28/07/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 500 €6 014 €/m² 6 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Montée du Sirius, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 140 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+33 %8 616 €/m²Appt 62 m² · 23 ventes · 2025 n° 23−2 %6 324 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2025 n° 57+1 %6 523 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2026

n° 129VOUS ÊTES ICI5 714 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 147−11 %5 745 €/m²Appt 31 m² · 14 ventes · 2026 n° 377−15 %5 474 €/m²Appt 21 m² · 68 ventes · 2026 n° 397+21 %7 827 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2024

MONTÉE DU SIRIUSMÉDIANE DE LA RUE 6 471 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 140+31 %8 462 €/m²Appt 26 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 023 € 9 520 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 606 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

129 MTE DU SIRIUS 35 m² 166 005 € 4 743 €

129 MTE DU SIRIUS 35 m² 199 990 € 5 714 €

129 MTE DU SIRIUS 57 m² 395 979 € 6 947 €

129 MTE DU SIRIUS 34 m² 220 014 € 6 471 €

129 MTE DU SIRIUS 42 m² 300 006 € 7 143 €

129 MTE DU SIRIUS 33 m² 184 998 € 5 606 €

129 MTE DU SIRIUS 49 m² 369 019 € 7 531 €

129 MTE DU SIRIUS 33 m² 181 995 € 5 515 €

129 MTE DU SIRIUS 35 m² 201 985 € 5 771 €

129 MTE DU SIRIUS 35 m² 194 985 € 5 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 023 € à 9 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Montée du sirius

Ventes sur la voie0

Voir Montée du sirius ↗

Morzine

Tendance 3 ans+9 %

vs département+94 %

Rendement brut2.1 %

Voir Morzine ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune6ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

485 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEMontée du Sirius165 ventes depuis 2014 · 6 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorzine3 576 ventes · 8 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morzine → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Montée du Sirius à Morzine ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Montée du Sirius a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 33 m² à 185 000 €, soit 5 606 €/m².

Est-ce cher pour Montée du Sirius ?

Non : 5 606 €/m² contre 6 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Morzine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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