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France › Morlaix › Centre Ville › Rue Gambetta › n° 27

27 Rue Gambetta, Morlaix

Vendu 123 400 € (1 668 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2960033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 029 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Gambetta1 257 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville1 105 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Morlaix1 554 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 625 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 668 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 700 € À 1 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 400 €1 668 €/m² 1 668 €
01/02/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €
23/12/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €
24/09/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €
09/06/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €
04/03/2021 n° 27 · Appartement · 11 p. 04/03/2021 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 152 000 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
321 € 2 850 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE GAMBETTA 56 m² 17 976 € 321 €
23 RUE GAMBETTA 30 m² 30 000 € 1 000 €
23 RUE GAMBETTA 131 m² 99 953 € 763 €
39 RUE DE BREST 78 m² 141 024 € 1 808 €
31 RUE DE BREST 76 m² 100 016 € 1 316 €
35 RUE DE BREST 125 m² 280 000 € 2 240 €
39 RUE DE BREST 65 m² 145 015 € 2 231 €
39 RUE DE BREST 78 m² 132 522 € 1 699 €
26 RUE LONGUE 75 m² 93 000 € 1 240 €
31 RUE GAMBETTA 75 m² 98 025 € 1 307 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 2 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leon Gambetta
Fourchette courante1 152 – 1 918 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Leon Gambetta ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-29 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+12 %
vs département-25 %
Rendement brut7.9 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune56ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Gambetta77 ventes depuis 2014 · 1 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Gambetta à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2023, appartement de 74 m² à 123 400 €, soit 1 668 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 1 668 €/m² contre 1 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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