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France › Morlaix › Centre Ville › Rue Gambetta › n° 37

37 Rue Gambetta, Morlaix

Vendu 295 000 € (1 586 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 2960025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 586 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Gambetta1 271 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Centre Ville1 100 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Morlaix1 554 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 1 586 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2021 n° 37 · Appartement · 7 p. 06/07/2021 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 295 000 €1 586 €/m² 1 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 2 340 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 586 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE DE BREST 53 m² 87 026 € 1 642 €
33 RUE GAMBETTA 52 m² 30 004 € 577 €
33 RUE GAMBETTA 98 m² 229 320 € 2 340 €
41 RUE GAMBETTA 123 m² 152 520 € 1 240 €
32 RUE LONGUE 104 m² 170 040 € 1 635 €
40 RUE LONGUE 65 m² 58 825 € 905 €
40 RUE LONGUE 92 m² 98 992 € 1 076 €
40 RUE LONGUE 52 m² 95 004 € 1 827 €
31 RUE GAMBETTA 75 m² 98 025 € 1 307 €
31 RUE GAMBETTA 75 m² 125 025 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Leon Gambetta
Fourchette courante1 155 – 1 931 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Leon Gambetta ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-29 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+22 %
vs département-25 %
Rendement brut9.5 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune55ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 807 €
186 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Gambetta78 ventes depuis 2014 · 1 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 185 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Gambetta à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2021, appartement de 186 m² à 295 000 €, soit 1 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 1 586 €/m² contre 1 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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