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France › Montrouge › Péri-Brossolette › Rue Radiguey › n° 8

8 Rue Radiguey, Montrouge

Vendu 374 050 € (10 390 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9212033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 600 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Radiguey7 786 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Péri-Brossolette7 175 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Montrouge7 187 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 734 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 390 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Radiguey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 714 € À 10 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 374 050 €10 390 €/m² 10 390 €
16/01/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €
01/07/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 303 500 €8 431 €/m² 8 431 €
28/02/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 317 980 €7 571 €/m² 7 571 €
22/07/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 227 500 €6 500 €/m² 6 500 €
23/05/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Radiguey, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %6 621 €/m²Maison 207 m² · vendu 2026n° 5−11 %6 941 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2024n° 7−15 %6 598 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025
RUE RADIGUEYMÉDIANE DE LA RUE 7 786 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %7 809 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026n° 4+4 %8 127 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI6 600 €/m²6 ventes · dernière 2021
n° 14−6 %7 344 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 727 € 10 643 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE RADIGUEY 53 m² 372 908 € 7 036 €
7 RUE RADIGUEY 58 m² 330 020 € 5 690 €
7 RUE RADIGUEY 54 m² 344 412 € 6 378 €
14 RUE RADIGUEY 18 m² 129 996 € 7 222 €
14 RUE RADIGUEY 50 m² 387 000 € 7 740 €
14 RUE RADIGUEY 50 m² 395 000 € 7 900 €
14 RUE RADIGUEY 50 m² 373 950 € 7 479 €
14 RUE RADIGUEY 14 m² 149 002 € 10 643 €
14 RUE RADIGUEY 44 m² 321 200 € 7 300 €
4 RUE RADIGUEY 80 m² 716 000 € 8 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 727 € à 10 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Radiguey
Fourchette courante7 143 – 8 410 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Radiguey ↗
Péri-Brossolette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune0 %
Voir Péri-Brossolette ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 374 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Radiguey45 ventes depuis 2014 · 7 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPéri-Brossolette628 ventes · 7 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Radiguey à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Radiguey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2021, appartement de 36 m² à 374 050 €, soit 10 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue Radiguey ?

Oui : 10 390 €/m² contre 7 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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