France › Montrouge › Centre Administratif-Mairie › Rue Radiguey › n° 5

5 Rue Radiguey, Montrouge

Vendu 293 270 € (8 626 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9212011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 941 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Radiguey7 786 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Administratif-Mairie6 667 €/m² 225 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Montrouge7 252 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 753 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 8 626 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Radiguey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 559 € À 9 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 293 270 €8 626 €/m² 8 626 €

01/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 398 700 €8 483 €/m² 8 483 €

26/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 438 100 €9 127 €/m² 9 127 €

17/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 236 000 €4 720 €/m² 4 720 €

31/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 404 000 €8 245 €/m² 8 245 €

19/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

29/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

27/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 216 000 €6 353 €/m² 6 353 €

12/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 236 000 €6 941 €/m² 6 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Radiguey, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %6 621 €/m²Maison 207 m² · vendu 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI6 941 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 7−15 %6 598 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025

RUE RADIGUEYMÉDIANE DE LA RUE 7 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %7 809 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026 n° 4+4 %8 127 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−9 %7 085 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2021 n° 14−6 %7 344 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 727 € 10 643 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 626 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE RADIGUEY 53 m² 372 908 € 7 036 €

7 RUE RADIGUEY 58 m² 330 020 € 5 690 €

7 RUE RADIGUEY 54 m² 344 412 € 6 378 €

2 RUE RADIGUEY 48 m² 374 832 € 7 809 €

2 RUE RADIGUEY 48 m² 458 016 € 9 542 €

4 RUE RADIGUEY 80 m² 716 000 € 8 950 €

4 RUE RADIGUEY 81 m² 760 995 € 9 395 €

4 RUE RADIGUEY 42 m² 326 004 € 7 762 €

27 RUE PASTEUR 75 m² 571 425 € 7 619 €

27 RUE PASTEUR 46 m² 390 448 € 8 488 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 727 € à 10 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Radiguey

Fourchette courante7 143 – 8 410 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Centre Administratif-Mairie

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune13ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-8 %

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Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+7 %

Rendement brut3.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 293 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

820 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Radiguey45 ventes depuis 2014 · 7 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Administratif-Mairie225 ventes · 6 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Radiguey à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Radiguey a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 34 m² à 293 270 €, soit 8 626 €/m².

Est-ce cher pour Rue Radiguey ?

Oui : 8 626 €/m² contre 7 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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