France › Montrouge › Péri-Brossolette › Rue Radiguey › n° 14

14 Rue Radiguey, Montrouge

Vendu 321 210 € (7 300 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 921206 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147 344 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Radiguey7 786 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Péri-Brossolette7 175 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Montrouge7 110 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 761 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 7 300 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Radiguey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 333 € À 10 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 321 210 €7 300 €/m² 7 300 €

04/06/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

27/09/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 387 000 €7 740 €/m² 7 740 €

08/06/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/06/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 149 000 €10 643 €/m² 10 643 €

10/01/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 373 950 €7 479 €/m² 7 479 €

10/06/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 000 €7 900 €/m² 7 900 €

14/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 5 000 €333 €/m² 333 €

20/05/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 144 000 €7 200 €/m² 7 200 €

15/05/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 145 000 €7 632 €/m² 7 632 €

01/02/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

25/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 332 695 €7 737 €/m² 7 737 €

08/11/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 08/11/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 661 000 €7 344 €/m² 7 344 €

24/07/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 351 900 €7 038 €/m² 7 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Radiguey, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %6 621 €/m²Maison 207 m² · vendu 2026 n° 5−11 %6 941 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2024 n° 7−15 %6 598 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025

RUE RADIGUEYMÉDIANE DE LA RUE 7 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %7 809 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026 n° 4+4 %8 127 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−9 %7 085 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI7 344 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 727 € 10 390 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE RADIGUEY 36 m² 374 040 € 10 390 €

76 RUE GABRIEL PERI 43 m² 309 987 € 7 209 €

76 RUE GABRIEL PERI 83 m² 475 009 € 5 723 €

76 RUE GABRIEL PERI 101 m² 710 030 € 7 030 €

76 RUE GABRIEL PERI 32 m² 226 176 € 7 068 €

76 RUE GABRIEL PERI 101 m² 814 969 € 8 069 €

76 RUE GABRIEL PERI 43 m² 379 991 € 8 837 €

7 RUE RADIGUEY 58 m² 330 020 € 5 690 €

7 RUE RADIGUEY 53 m² 372 908 € 7 036 €

7 RUE RADIGUEY 54 m² 344 412 € 6 378 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 727 € à 10 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Radiguey

Fourchette courante7 143 – 8 410 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Radiguey ↗

Péri-Brossolette

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+1 %

Voir Péri-Brossolette ↗

Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

Voir Montrouge ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 321 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 061 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Radiguey45 ventes depuis 2014 · 7 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPéri-Brossolette628 ventes · 7 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Radiguey à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Radiguey a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 44 m² à 321 210 €, soit 7 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Radiguey ?

Non : 7 300 €/m² contre 7 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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