France › Montrouge › Péri-Brossolette › Rue Radiguey › n° 4

4 Rue Radiguey, Montrouge

Vendu 326 000 € (7 762 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 921200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 127 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Radiguey7 786 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Péri-Brossolette7 175 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Montrouge7 257 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 761 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 7 762 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Radiguey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 486 € À 9 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 326 000 €7 762 €/m² 7 762 €

03/10/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 716 000 €8 950 €/m² 8 950 €

18/05/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 761 000 €9 395 €/m² 9 395 €

27/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 341 346 €8 127 €/m² 8 127 €

21/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/09/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 576 000 €5 486 €/m² 5 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Radiguey, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %6 621 €/m²Maison 207 m² · vendu 2026 n° 5−11 %6 941 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2024 n° 7−15 %6 598 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025

RUE RADIGUEYMÉDIANE DE LA RUE 7 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %7 809 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI8 127 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 8−9 %7 085 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2021 n° 14−6 %7 344 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 727 € 10 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 762 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE RADIGUEY 48 m² 374 832 € 7 809 €

2 RUE RADIGUEY 48 m² 458 016 € 9 542 €

5 RUE RADIGUEY 34 m² 293 284 € 8 626 €

5 RUE RADIGUEY 48 m² 438 096 € 9 127 €

5 RUE RADIGUEY 47 m² 398 701 € 8 483 €

7 RUE RADIGUEY 54 m² 344 412 € 6 378 €

7 RUE RADIGUEY 58 m² 330 020 € 5 690 €

7 RUE RADIGUEY 53 m² 372 908 € 7 036 €

27 RUE PASTEUR 75 m² 571 425 € 7 619 €

27 RUE PASTEUR 46 m² 390 448 € 8 488 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 727 € à 10 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Radiguey

Fourchette courante7 143 – 8 410 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Péri-Brossolette

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-1 %

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Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+7 %

Rendement brut3.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 326 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 013 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Radiguey45 ventes depuis 2014 · 7 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPéri-Brossolette628 ventes · 7 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Radiguey à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Radiguey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 42 m² à 326 000 €, soit 7 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Radiguey ?

Oui : 7 762 €/m² contre 7 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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