France › Montrouge › Centre Administratif-Mairie › Rue Radiguey › n° 7

7 Rue Radiguey, Montrouge

Vendu 330 000 € (5 690 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9212027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 378 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Radiguey7 786 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre Administratif-Mairie6 667 €/m² 225 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Montrouge7 217 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 721 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 5 690 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Radiguey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 690 € À 8 757 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €

05/04/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 372 890 €7 036 €/m² 7 036 €

30/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 344 400 €6 378 €/m² 6 378 €

18/12/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 324 000 €8 757 €/m² 8 757 €

29/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 340 000 €6 296 €/m² 6 296 €

17/02/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 375 000 €6 818 €/m² 6 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Radiguey, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %6 621 €/m²Maison 207 m² · vendu 2026 n° 5−11 %6 941 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI6 378 €/m²6 ventes · dernière 2025

RUE RADIGUEYMÉDIANE DE LA RUE 7 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %7 809 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026 n° 4+4 %8 127 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−9 %7 085 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2021 n° 14−6 %7 344 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 723 € 10 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 690 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE RADIGUEY 48 m² 438 096 € 9 127 €

5 RUE RADIGUEY 47 m² 398 701 € 8 483 €

5 RUE RADIGUEY 34 m² 293 284 € 8 626 €

4 RUE RADIGUEY 80 m² 716 000 € 8 950 €

4 RUE RADIGUEY 81 m² 760 995 € 9 395 €

4 RUE RADIGUEY 42 m² 326 004 € 7 762 €

8 RUE RADIGUEY 36 m² 374 040 € 10 390 €

2 RUE RADIGUEY 48 m² 374 832 € 7 809 €

2 RUE RADIGUEY 48 m² 458 016 € 9 542 €

27 RUE PASTEUR 46 m² 390 448 € 8 488 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 723 € à 10 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Radiguey

Fourchette courante7 143 – 8 410 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Radiguey ↗

Centre Administratif-Mairie

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune13ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Administratif-Mairie ↗

Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+6 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 399 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Radiguey45 ventes depuis 2014 · 7 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Administratif-Mairie225 ventes · 6 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Radiguey à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Radiguey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 58 m² à 330 000 €, soit 5 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Radiguey ?

Non : 5 690 €/m² contre 7 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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