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France › Montrouge › Péri-Brossolette › Avenue Pierre Brossolette › n° 39

39 Avenue Pierre Brossolette, Montrouge

Vendu 382 270 € (5 540 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9212018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 395 755 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Pierre Brossolette6 750 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Péri-Brossolette7 175 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Montrouge7 318 €/m² 8 516 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue
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Calée sur 1 352 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX10
LOGEMENTS26
Dernière vente : 5 540 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 333 € À 8 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 382 270 €5 540 €/m² 5 540 €
19/12/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €
09/09/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 670 €5 989 €/m² 5 989 €
25/08/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €
15/11/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 284 404 €5 267 €/m² 5 267 €
15/02/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 368 300 €6 949 €/m² 6 949 €
30/04/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €
30/03/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €
08/01/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €
01/08/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €
20/02/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 176 500 €5 516 €/m² 5 516 €
17/02/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €
03/08/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/08/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 282 000 €5 755 €/m² 5 755 €
09/07/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €
29/10/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 000 €6 233 €/m² 6 233 €
16/10/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 288 500 €5 443 €/m² 5 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 886 € 9 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 540 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE MAURICE ARNOUX 33 m² 214 995 € 6 515 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 63 m² 498 771 € 7 917 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 63 m² 479 997 € 7 619 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 88 m² 429 968 € 4 886 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 83 m² 498 996 € 6 012 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 49 m² 409 934 € 8 366 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 60 m² 478 560 € 7 976 €
12 RUE MAURICE ARNOUX 101 m² 762 146 € 7 546 €
12 RUE MAURICE ARNOUX 82 m² 500 036 € 6 098 €
55 AV PIERRE BROSSOLETTE 45 m² 337 185 € 7 493 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 886 € à 9 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante5 457 – 7 489 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Péri-Brossolette
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-2 %
Voir Péri-Brossolette ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-10 %
vs département+7 %
Rendement brut4.2 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 382 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 664 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette281 ventes depuis 2014 · 6 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPéri-Brossolette607 ventes · 7 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 516 ventes · 7 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Pierre Brossolette à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 69 m² à 382 270 €, soit 5 540 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Non : 5 540 €/m² contre 6 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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