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France › Montpellier › Tastavin › Rue Monge › n° 6

6 Rue Monge, Montpellier

Vendu 99 280 € (1 257 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3407041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 835 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Monge2 137 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Tastavin1 930 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Montpellier2 462 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 331 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ES0347 + ES0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS59
Dernière vente : 1 257 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 101 € À 2 838 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 09/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 000 €2 367 €/m² 2 367 €
28/04/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 280 €1 257 €/m² 1 257 €
23/04/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 23/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €
01/08/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 01/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €
25/08/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 25/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 400 €2 132 €/m² 2 132 €
25/05/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 25/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 600 €2 233 €/m² 2 233 €
08/07/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 08/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 173 000 €2 190 €/m² 2 190 €
30/05/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 174 800 €2 213 €/m² 2 213 €
15/03/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €
09/11/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €
16/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €
28/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 900 €1 507 €/m² 1 507 €
03/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
04/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
18/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 500 €1 500 €/m² 1 500 €
19/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 675 €2 159 €/m² 2 159 €
22/05/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
06/05/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 304 €2 202 €/m² 2 202 €
22/03/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
07/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 500 €2 009 €/m² 2 009 €
14/09/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €
05/09/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 141 300 €1 789 €/m² 1 789 €
11/06/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
29/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €
25/08/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 500 €1 879 €/m² 1 879 €
20/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €
11/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €
18/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €
21/08/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/08/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 87 000 €1 101 €/m² 1 101 €
30/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €
21/10/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €
19/09/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €
29/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €
06/01/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 314 € 2 755 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE MONGE 70 m² 141 330 € 2 019 €
1 RUE MONGE 70 m² 178 990 € 2 557 €
5 RUE MONGE 71 m² 195 605 € 2 755 €
7 RUE MONGE 70 m² 118 020 € 1 686 €
5 RUE MONGE 70 m² 175 000 € 2 500 €
1 RUE MONGE 70 m² 105 000 € 1 500 €
7 RUE MONGE 70 m² 122 010 € 1 743 €
1 RUE MONGE 70 m² 111 230 € 1 589 €
5 RUE MONGE 70 m² 170 800 € 2 440 €
3 RUE MONGE 70 m² 91 980 € 1 314 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 314 € à 2 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante1 871 – 2 364 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Tastavin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune77ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-22 %
Voir Tastavin ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+2 %
vs département-25 %
Rendement brut8.1 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 141 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Monge129 ventes depuis 2014 · 2 137 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTastavin572 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 2 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Monge à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Monge a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 79 m² à 99 280 €, soit 1 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 1 257 €/m² contre 2 137 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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