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France › Montpellier › Méditerrannée › Rue Mathieu Laurens › n° 210

210 Rue Mathieu Laurens, Montpellier

Vendu 65 000 € (2 708 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 3400010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 210 Rue Mathieu Laurens, 34000 Montpelliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2102 792 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Mathieu Laurens3 016 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Méditerrannée3 304 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Montpellier3 918 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 023 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HK0121 + HK0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 708 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 210 Rue Mathieu Laurens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 583 € À 3 780 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2021 n° 210 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €
21/05/2021 n° 210 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €
18/05/2021 n° 210 · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €
15/04/2021 n° 210 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €
09/03/2021 n° 210 · Appartement · 2 p. 09/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €
22/02/2018 n° 210 · Appartement · 1 p. 22/02/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €
13/02/2018 n° 210 · Appartement · 1 p. 13/02/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 627 € 5 315 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
210 RUE MATHIEU LAURENS 63 m² 187 992 € 2 984 €
210 RUE MATHIEU LAURENS 24 m² 64 992 € 2 708 €
210 RUE MATHIEU LAURENS 24 m² 67 008 € 2 792 €
210 RUE MATHIEU LAURENS 41 m² 154 980 € 3 780 €
192 RUE MATHIEU LAURENS 37 m² 130 018 € 3 514 €
82 AV DU PONT JUVENAL 90 m² 416 970 € 4 633 €
92 AV DU PONT JUVENAL 50 m² 190 000 € 3 800 €
86 AV DU PONT JUVENAL 46 m² 182 022 € 3 957 €
2 CHE DES BARQUES 40 m² 165 000 € 4 125 €
2 CHE DES BARQUES 57 m² 224 979 € 3 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 627 € à 5 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu Laurens
Fourchette courante2 966 – 3 594 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mathieu Laurens ↗
Méditerrannée
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune30ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-16 %
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Montpellier
Tendance 3 ans+2 %
vs département+19 %
Rendement brut4 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
347 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 210 ?

LA RUERue Mathieu Laurens34 ventes depuis 2014 · 3 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéditerrannée888 ventes · 3 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 210 Rue Mathieu Laurens à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 210 Rue Mathieu Laurens a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, appartement de 24 m² à 65 000 €, soit 2 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Laurens ?

Non : 2 708 €/m² contre 3 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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