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France › Montpellier › Méditerrannée › Rue Mathieu Laurens › n° 147

147 Rue Mathieu Laurens, Montpellier

Vendu 121 000 € (2 750 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 340009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 147 Rue Mathieu Laurens, 34000 Montpelliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1472 547 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Mathieu Laurens3 016 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Méditerrannée4 072 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Montpellier4 551 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Rue Mathieu Laurens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 682 € À 2 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2024 n° 147 · Maison · 2 p. 28/05/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 121 000 €2 750 €/m² 2 750 €
12/12/2017 n° 147 · Maison · 2 p. 12/12/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €
21/08/2014 n° 147 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 500 €2 547 €/m² 2 547 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 545 € 6 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA FONTAINE DE LATTES 250 m² 1 051 000 € 4 204 €
25 QUAI LAURENS 120 m² 673 800 € 5 615 €
72 RUE DE LA MEDITERRANEE 237 m² 965 064 € 4 072 €
2 RUE MARIE MULLER 82 m² 440 012 € 5 366 €
4 RUE DU CANAL 100 m² 368 300 € 3 683 €
5 RUE DES CYCLAMENS 70 m² 389 970 € 5 571 €
62 RUE DE LA MEDITERRANEE 106 m² 467 036 € 4 406 €
13 RUE MARIE MULLER 99 m² 391 050 € 3 950 €
3 RUE DES CYCLAMENS 70 m² 388 990 € 5 557 €
415 AV DES DROITS DE L'HOMME 70 m² 363 020 € 5 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 545 € à 6 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu Laurens
Ventes sur la voie1
Voir Rue Mathieu Laurens ↗
Méditerrannée
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune23ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-11 %
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Montpellier
Tendance 3 ans-1 %
vs département+55 %
Rendement brut3.6 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune24ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
593 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUERue Mathieu Laurens34 ventes depuis 2014 · 3 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéditerrannée888 ventes · 4 072 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 4 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Rue Mathieu Laurens à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Rue Mathieu Laurens a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, maison de 44 m² à 121 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Laurens ?

Non : 2 750 €/m² contre 3 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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