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France › Montpellier › Méditerrannée › Rue Mathieu Laurens › n° 92

92 Rue Mathieu Laurens, Montpellier

Vendu 380 000 € (3 016 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 340700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 92 Rue Mathieu Laurens, 34070 Montpelliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 922 258 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Mathieu Laurens3 016 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Méditerrannée3 304 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Montpellier3 821 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 2 342 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HK0063 + EZ0039 + HK0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 016 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Mathieu Laurens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 825 € À 3 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 92 · Appartement · 8 p. 22/07/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 380 000 €3 016 €/m² 3 016 €
28/07/2023 n° 92 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 820 €3 615 €/m² 3 615 €
04/03/2021 n° 92 · Appartement · 4 p. 04/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 850 €2 307 €/m² 2 307 €
05/08/2020 n° 92 · Appartement · 4 p. 05/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
14/06/2019 n° 92 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €
04/09/2017 n° 92 · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €
15/11/2016 n° 92 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 629 €2 259 €/m² 2 259 €
05/06/2015 n° 92 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €
18/01/2014 n° 92 · Appartement · 4 p. 18/01/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 000 €1 942 €/m² 1 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 300 € 5 227 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE VAISSIERE 45 m² 157 410 € 3 498 €
59 RUE VAISSIERE 44 m² 170 984 € 3 886 €
59 RUE VAISSIERE 45 m² 191 340 € 4 252 €
59 RUE VAISSIERE 45 m² 169 020 € 3 756 €
59 RUE VAISSIERE 45 m² 156 015 € 3 467 €
59 RUE VAISSIERE 45 m² 152 010 € 3 378 €
59 RUE VAISSIERE 22 m² 114 994 € 5 227 €
59 RUE VAISSIERE 80 m² 184 000 € 2 300 €
59 RUE VAISSIERE 53 m² 160 007 € 3 019 €
59 RUE VAISSIERE 44 m² 173 008 € 3 932 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 300 € à 5 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu Laurens
Fourchette courante2 966 – 3 594 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mathieu Laurens ↗
Méditerrannée
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune30ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-14 %
Voir Méditerrannée ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+2 %
vs département+16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 820 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Mathieu Laurens34 ventes depuis 2014 · 3 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéditerrannée888 ventes · 3 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Mathieu Laurens à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Mathieu Laurens a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 126 m² à 380 000 €, soit 3 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Laurens ?

Oui : 3 016 €/m² contre 3 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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