France › Montpellier › Avenue de Lodeve › n° 45

45 Avenue de Lodeve, Montpellier

Vendu 1 233 990 € (5 057 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 34000122 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 455 057 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +122 %Avenue de Lodeve2 277 €/m² 541 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +49 %Montpellier3 383 €/m² 66 177 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelles IZ0028 + IZ0698

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 5 057 €/m² en 2021 · +122 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Avenue de Lodeve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/09/2021 n° 45 · Appartement · 8 p. 16/09/2021 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 1 233 990 €5 057 €/m² 5 057 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Lodeve, numéro par numéro

74 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 27+48 %3 368 €/m²Appt 72 m² · 47 ventes · 2026 n° 29+80 %4 103 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2026 n° 37+31 %2 988 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 41+52 %3 467 €/m²Appt 75 m² · vendu 2020 n° 43+5 %2 393 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022

n° 45VOUS ÊTES ICI5 057 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 53 T+81 %4 130 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2023 n° 55+41 %3 209 €/m²Appt 43 m² · vendu 2024 n° 59 B+52 %3 453 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE DE LODEVEMÉDIANE DE LA RUE 2 277 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+69 %3 846 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025 n° 34+80 %4 091 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025 n° 48+20 %2 738 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2023 n° 54+40 %3 190 €/m²Appt 19 m² · 21 ventes · 2026

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Les 74 adresses vendues Avenue de Lodeve →

Et autour du n° 45 ?

LA RUEAvenue de Lodeve541 ventes depuis 2014 · 2 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontpellier66 177 ventes · 3 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Avenue de Lodeve à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Avenue de Lodeve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2021, appartement de 244 m² à 1 233 990 €, soit 5 057 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lodeve ?

Oui : 5 057 €/m² contre 2 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +122 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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