France › Meylan › Grand Pré-Buclos-Eyminées › Avenue du Vercors › n° 9

9 Avenue du Vercors, Meylan

Vendu 300 000 € (3 333 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 382403 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 545 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue du Vercors3 223 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Grand Pré-Buclos-Eyminées3 175 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Meylan3 782 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue

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Calée sur 530 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX9

LOGEMENTS36

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue du Vercors

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 167 € À 4 010 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/01/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/05/2024 n° 9 · Appartement · 6 p. 15/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 375 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/11/2023 n° 9 · Appartement · 6 p. 16/11/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 372 200 €3 545 €/m² 3 545 €

06/09/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 06/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 920 €4 010 €/m² 4 010 €

25/11/2021 n° 9 · Appartement · 6 p. 25/11/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 352 500 €3 357 €/m² 3 357 €

13/04/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 13/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

08/09/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 08/09/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

06/10/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 06/10/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

11/12/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 11/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/09/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 26/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/08/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 21/08/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 261 000 €2 900 €/m² 2 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue du Vercors, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %2 857 €/m²Appt 80 m² · 44 ventes · 2024 n° 3+3 %3 332 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2026 n° 5−4 %3 104 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2025 n° 7+1 %3 270 €/m²Appt 78 m² · 9 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI3 545 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 11−16 %2 716 €/m²Appt 90 m² · 23 ventes · 2023 n° 13+2 %3 284 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−10 %2 907 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−7 %3 000 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025 n° 19+5 %3 400 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−5 %3 046 €/m²Appt 76 m² · 27 ventes · 2024 n° 23−15 %2 753 €/m²Appt 76 m² · 18 ventes · 2023

AVENUE DU VERCORSMÉDIANE DE LA RUE 3 223 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38+43 %4 606 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue du Vercors →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 750 € 4 239 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DU VERCORS 97 m² 303 028 € 3 124 €

3 AV DU VERCORS 80 m² 220 000 € 2 750 €

5 AV DU VERCORS 67 m² 244 014 € 3 642 €

5 AV DU VERCORS 67 m² 215 003 € 3 209 €

5 AV DU VERCORS 80 m² 245 040 € 3 063 €

5 AV DU VERCORS 47 m² 144 995 € 3 085 €

7 AV DU VERCORS 78 m² 216 996 € 2 782 €

7 AV DU VERCORS 67 m² 257 280 € 3 840 €

7 AV DU VERCORS 78 m² 256 230 € 3 285 €

5 AV DU VERCORS 80 m² 225 040 € 2 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 4 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Vercors

Fourchette courante2 737 – 3 341 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Vercors ↗

Grand Pré-Buclos-Eyminées

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-16 %

Voir Grand Pré-Buclos-Eyminées ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+45 %

Rendement brut5.3 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 318 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue du Vercors164 ventes depuis 2014 · 3 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Pré-Buclos-Eyminées491 ventes · 3 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue du Vercors à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue du Vercors a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 90 m² à 300 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Vercors ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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