France › Meylan › Grand Pré-Buclos-Eyminées › Avenue du Vercors › n° 1

1 Avenue du Vercors, Meylan

Vendu 252 920 € (3 162 €/m²) en 2024 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 382402 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 848 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue du Vercors3 223 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Grand Pré-Buclos-Eyminées3 175 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Meylan3 709 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue

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Calée sur 466 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0086 + AR0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX10

LOGEMENTS77

Dernière vente : 3 162 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue du Vercors

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 974 € À 5 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 307 882 €3 849 €/m² 3 849 €

29/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

01/08/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

06/03/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

20/01/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 400 €3 043 €/m² 3 043 €

28/11/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 257 860 €3 223 €/m² 3 223 €

02/10/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 920 €3 162 €/m² 3 162 €

14/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

11/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 000 €4 239 €/m² 4 239 €

21/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 227 850 €2 848 €/m² 2 848 €

21/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

31/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 500 €3 366 €/m² 3 366 €

30/05/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

02/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 170 €3 190 €/m² 3 190 €

25/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 375 000 €3 606 €/m² 3 606 €

24/04/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 480 €3 350 €/m² 3 350 €

03/04/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/04/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 490 €3 269 €/m² 3 269 €

13/01/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 13/01/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 262 500 €2 706 €/m² 2 706 €

25/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

04/11/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 277 000 €3 463 €/m² 3 463 €

05/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 000 €2 866 €/m² 2 866 €

16/07/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/07/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 273 200 €2 816 €/m² 2 816 €

15/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 490 €2 706 €/m² 2 706 €

20/02/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 750 €2 378 €/m² 2 378 €

12/02/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 227 000 €2 838 €/m² 2 838 €

03/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

30/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

15/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 790 €3 071 €/m² 3 071 €

01/03/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 01/03/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

09/02/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 09/02/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 279 000 €2 876 €/m² 2 876 €

23/08/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 226 077 €2 898 €/m² 2 898 €

01/08/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 256 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 400 €2 752 €/m² 2 752 €

21/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

30/05/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/05/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 261 000 €2 691 €/m² 2 691 €

15/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

07/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/12/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/12/2016 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 239 950 €1 621 €/m² 1 621 €

05/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 200 000 €1 010 €/m² 1 010 €

02/08/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 02/08/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 272 000 €2 804 €/m² 2 804 €

11/07/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

10/05/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 600 €2 520 €/m² 2 520 €

24/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

11/01/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

29/04/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 231 000 €2 888 €/m² 2 888 €

21/03/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

31/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 287 €974 €/m² 974 €

13/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 500 €2 634 €/m² 2 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Avenue du Vercors, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 848 €/m²51 ventes · dernière 2024

n° 3+3 %3 332 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2026 n° 5−4 %3 104 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2025 n° 7+1 %3 270 €/m²Appt 78 m² · 9 ventes · 2025 n° 9+10 %3 545 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2026 n° 11−16 %2 716 €/m²Appt 90 m² · 23 ventes · 2023 n° 13+2 %3 284 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−10 %2 907 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−7 %3 000 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025 n° 19+5 %3 400 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−5 %3 046 €/m²Appt 76 m² · 27 ventes · 2024 n° 23−15 %2 753 €/m²Appt 76 m² · 18 ventes · 2023

AVENUE DU VERCORSMÉDIANE DE LA RUE 3 223 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38+43 %4 606 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue du Vercors →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 564 € 4 919 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 162 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 CHE DE LA TAILLAT 78 m² 270 036 € 3 462 €

36 CHE DE LA TAILLAT 78 m² 253 968 € 3 256 €

36 CHE DE LA TAILLAT 78 m² 199 992 € 2 564 €

36 CHE DE LA TAILLAT 65 m² 177 970 € 2 738 €

36 CHE DE LA TAILLAT 65 m² 217 295 € 3 343 €

36 CHE DE LA TAILLAT 65 m² 262 015 € 4 031 €

36 CHE DE LA TAILLAT 65 m² 294 970 € 4 538 €

36 CHE DE LA TAILLAT 78 m² 242 424 € 3 108 €

36 CHE DE LA TAILLAT 65 m² 213 980 € 3 292 €

36 CHE DE LA TAILLAT 78 m² 269 568 € 3 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 4 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Vercors

Fourchette courante2 711 – 3 303 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Vercors ↗

Grand Pré-Buclos-Eyminées

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-14 %

Voir Grand Pré-Buclos-Eyminées ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+42 %

Rendement brut5.3 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 171 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue du Vercors164 ventes depuis 2014 · 3 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Pré-Buclos-Eyminées491 ventes · 3 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue du Vercors à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue du Vercors a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 80 m² à 252 920 €, soit 3 162 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Vercors ?

Non : 3 162 €/m² contre 3 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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