France › Meudon › Le Centre › Rue Paira › n° 9

9 Rue Paira, Meudon

Vendu 215 000 € (6 719 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 921902 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 333 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Paira6 888 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Le Centre5 909 €/m² 2 328 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Meudon5 840 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 6 719 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Paira

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 669 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

28/05/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 541 732 €5 417 €/m² 5 417 €

17/01/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/10/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 150 €7 433 €/m² 7 433 €

17/06/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

21/05/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 311 000 €6 098 €/m² 6 098 €

29/01/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 218 000 €6 813 €/m² 6 813 €

06/09/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

09/08/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

06/04/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 576 100 €5 539 €/m² 5 539 €

21/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 471 500 €7 037 €/m² 7 037 €

05/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

21/04/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

15/04/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 400 €4 669 €/m² 4 669 €

03/11/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 470 000 €7 015 €/m² 7 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Paira, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+121 %15 207 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 5−2 %6 755 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025 n° 7+49 %10 279 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI6 333 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 13−11 %6 125 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023

RUE PAIRAMÉDIANE DE LA RUE 6 888 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+64 %11 318 €/m²Maison 129 m² · vendu 2024 n° 6−6 %6 452 €/m²Maison 251 m² · vendu 2014 n° 12+9 %7 515 €/m²Maison 213 m² · vendu 2022 n° 14+35 %9 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 041 € 13 955 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE PAIRA 40 m² 245 000 € 6 125 €

5 RUE PAIRA 55 m² 390 005 € 7 091 €

5 RUE PAIRA 53 m² 346 991 € 6 547 €

5 RUE PAIRA 55 m² 383 020 € 6 964 €

158 RUE DE PARIS 53 m² 313 442 € 5 914 €

158 RUE DE PARIS 53 m² 284 292 € 5 364 €

158 RUE DE PARIS 55 m² 299 035 € 5 437 €

158 RUE DE PARIS 52 m² 269 984 € 5 192 €

158 RUE DE PARIS 53 m² 301 994 € 5 698 €

158 RUE DE PARIS 53 m² 220 003 € 4 151 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 041 € à 13 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paira

Fourchette courante5 560 – 6 434 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paira ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

Voir Le Centre ↗

Meudon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-15 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

690 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Paira26 ventes depuis 2014 · 6 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 328 ventes · 5 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 5 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Paira à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Paira a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 32 m² à 215 000 €, soit 6 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paira ?

Non : 6 719 €/m² contre 6 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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