France › Meudon › Bellevue › Rue Albert de Mun › n° 13 B

13 B Rue Albert de Mun, Meudon

Vendu 243 000 € (5 063 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9219026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 B5 063 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Albert de Mun6 859 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bellevue6 058 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Meudon5 796 €/m² 7 344 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 616 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0361

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 063 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 B Rue Albert de Mun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 932 € À 6 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 13 B · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 243 000 €5 063 €/m² 5 063 €

29/07/2022 n° 13 B · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 261 400 €6 224 €/m² 6 224 €

07/07/2016 n° 13 B · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 000 €4 932 €/m² 4 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Albert de Mun, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %4 547 €/m²Appt 163 m² · vendu 2015 n° 1 B+25 %8 608 €/m²Maison 194 m² · vendu 2026 n° 9+27 %8 700 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022

n° 13 BVOUS ÊTES ICI5 063 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE ALBERT DE MUNMÉDIANE DE LA RUE 6 859 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %5 490 €/m²Appt 102 m² · 21 ventes · 2026 n° 2 T+21 %8 333 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2025 n° 4−11 %6 105 €/m²Appt 95 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 563 € 8 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE PIERRE WACQUANT 42 m² 229 656 € 5 468 €

10 RUE PIERRE WACQUANT 42 m² 238 014 € 5 667 €

9 RUE ALBERT DE MUN 100 m² 870 000 € 8 700 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 44 m² 309 012 € 7 023 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 38 m² 231 762 € 6 099 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 27 m² 109 998 € 4 074 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 32 m² 204 992 € 6 406 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 34 m² 252 994 € 7 441 €

6 RUE PIERRE WACQUANT 36 m² 254 988 € 7 083 €

6 RUE PIERRE WACQUANT 35 m² 204 995 € 5 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 8 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert de Mun

Fourchette courante5 362 – 7 646 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Bellevue

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+5 %

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Meudon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-15 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 035 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 B ?

LA RUERue Albert de Mun45 ventes depuis 2014 · 6 859 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue764 ventes · 6 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 344 ventes · 5 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 B Rue Albert de Mun à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 B Rue Albert de Mun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 48 m² à 243 000 €, soit 5 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert de Mun ?

Non : 5 063 €/m² contre 6 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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