France › Meudon › Bellevue › Rue Albert de Mun › n° 2

2 Rue Albert de Mun, Meudon

Vendu 355 000 € (5 145 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9219025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 445 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Albert de Mun6 827 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Bellevue6 058 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Meudon5 657 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 568 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 5 145 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Albert de Mun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 493 € À 6 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €

18/06/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 600 000 €5 882 €/m² 5 882 €

27/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

20/12/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 485 000 €5 843 €/m² 5 843 €

02/07/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/07/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 560 000 €5 490 €/m² 5 490 €

02/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 442 850 €6 418 €/m² 6 418 €

01/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 412 000 €5 971 €/m² 5 971 €

23/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

27/03/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 545 000 €5 343 €/m² 5 343 €

30/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 434 040 €5 229 €/m² 5 229 €

11/10/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 11/10/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 610 000 €5 259 €/m² 5 259 €

21/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 486 000 €5 855 €/m² 5 855 €

31/01/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/01/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 631 630 €5 445 €/m² 5 445 €

28/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 460 000 €5 542 €/m² 5 542 €

09/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 436 000 €5 253 €/m² 5 253 €

10/04/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/04/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 572 000 €5 608 €/m² 5 608 €

09/11/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/11/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 562 600 €5 516 €/m² 5 516 €

30/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 430 000 €5 181 €/m² 5 181 €

27/01/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/01/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 590 000 €5 784 €/m² 5 784 €

28/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 450 000 €5 422 €/m² 5 422 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Albert de Mun, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 2 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−33 %4 547 €/m²Appt 163 m² · vendu 2015 n° 9+27 %8 700 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022 n° 13 B−26 %5 063 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025

RUE ALBERT DE MUNMÉDIANE DE LA RUE 6 827 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 445 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 2 T+22 %8 333 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2025 n° 4−11 %6 105 €/m²Appt 95 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 105 € 9 484 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 113 m² 974 964 € 8 628 €

2 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 48 m² 316 992 € 6 604 €

10 RUE MARCEL ALLEGOT 60 m² 430 980 € 7 183 €

10 RUE MARCEL ALLEGOT 74 m² 650 016 € 8 784 €

10 RUE MARCEL ALLEGOT 60 m² 527 100 € 8 785 €

10 RUE MARCEL ALLEGOT 33 m² 254 001 € 7 697 €

4 RUE ALBERT DE MUN 66 m² 477 576 € 7 236 €

4 RUE ALBERT DE MUN 65 m² 540 020 € 8 308 €

4 RUE ALBERT DE MUN 95 m² 579 975 € 6 105 €

2 T RUE ALBERT DE MUN 66 m² 549 978 € 8 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 105 € à 9 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert de Mun

Fourchette courante5 356 – 7 680 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Albert de Mun ↗

Bellevue

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+7 %

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Meudon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-17 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 488 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Albert de Mun43 ventes depuis 2014 · 6 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue764 ventes · 6 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 5 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Albert de Mun à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Albert de Mun a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 69 m² à 355 000 €, soit 5 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert de Mun ?

Non : 5 145 €/m² contre 6 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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