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France › Meudon › Bellevue › Rue Albert de Mun › n° 2 T

2 T Rue Albert de Mun, Meudon

Vendu 474 190 € (9 484 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9219039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 T8 333 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Albert de Mun6 827 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Bellevue6 058 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Meudon5 626 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 2 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 515 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS36
Dernière vente : 9 484 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 T Rue Albert de Mun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 697 € À 9 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2025 n° 2 T · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 474 190 €9 484 €/m² 9 484 €
22/11/2024 n° 2 T · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 550 000 €8 333 €/m² 8 333 €
29/10/2024 n° 2 T · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 054 500 €8 788 €/m² 8 788 €
22/02/2023 n° 2 T · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 538 490 €8 284 €/m² 8 284 €
16/02/2023 n° 2 T · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 351 619 €9 016 €/m² 9 016 €
28/07/2022 n° 2 T · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 300 €7 697 €/m² 7 697 €
21/05/2021 n° 2 T · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 562 000 €8 515 €/m² 8 515 €
18/02/2019 n° 2 T · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 530 000 €7 794 €/m² 7 794 €
12/01/2018 n° 2 T · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 633 000 €9 309 €/m² 9 309 €
12/01/2018 n° 2 T · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 544 000 €8 242 €/m² 8 242 €
10/06/2014 n° 2 T · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 528 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Albert de Mun, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−33 %4 547 €/m²Appt 163 m² · vendu 2015n° 9+27 %8 700 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022n° 13 B−26 %5 063 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025
RUE ALBERT DE MUNMÉDIANE DE LA RUE 6 827 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−20 %5 468 €/m²Appt 69 m² · 20 ventes · 2025
n° 2 TVOUS ÊTES ICI8 333 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 4−11 %6 105 €/m²Appt 95 m² · 7 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 493 € 9 036 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE JULES HETZEL 56 m² 373 184 € 6 664 €
15 RUE JULES HETZEL 70 m² 420 000 € 6 000 €
15 RUE JULES HETZEL 48 m² 300 000 € 6 250 €
15 RUE JULES HETZEL 75 m² 507 000 € 6 760 €
15 RUE JULES HETZEL 65 m² 353 730 € 5 442 €
15 RUE JULES HETZEL 110 m² 680 020 € 6 182 €
15 RUE JULES HETZEL 57 m² 262 485 € 4 605 €
2 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 48 m² 316 992 € 6 604 €
2 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 113 m² 974 964 € 8 628 €
2 RUE ALBERT DE MUN 69 m² 411 999 € 5 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 493 € à 9 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert de Mun
Fourchette courante5 356 – 7 680 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert de Mun ↗
Bellevue
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+8 %
Voir Bellevue ↗
Meudon
Tendance 3 ans-11 %
vs département-18 %
Rendement brut4.2 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 474 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 079 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 T ?

LA RUERue Albert de Mun43 ventes depuis 2014 · 6 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue764 ventes · 6 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 5 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 2 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 T Rue Albert de Mun à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 T Rue Albert de Mun a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2025, appartement de 50 m² à 474 190 €, soit 9 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert de Mun ?

Oui : 9 484 €/m² contre 6 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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