France › Meudon › Bellevue › Rue Albert de Mun › n° 4

4 Rue Albert de Mun, Meudon

Vendu 580 000 € (6 105 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 9219011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 105 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Albert de Mun6 827 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bellevue6 058 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Meudon5 753 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 6 105 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Albert de Mun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 992 € À 8 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/08/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 580 000 €6 105 €/m² 6 105 €

02/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 477 550 €7 236 €/m² 7 236 €

18/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 540 000 €8 308 €/m² 8 308 €

29/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 464 800 €7 042 €/m² 7 042 €

29/04/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/04/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 555 000 €5 139 €/m² 5 139 €

31/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/01/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 329 500 €4 992 €/m² 4 992 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Albert de Mun, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 T n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−33 %4 547 €/m²Appt 163 m² · vendu 2015 n° 9+27 %8 700 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022 n° 13 B−26 %5 063 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025

RUE ALBERT DE MUNMÉDIANE DE LA RUE 6 827 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %5 468 €/m²Appt 69 m² · 20 ventes · 2025 n° 2 T+22 %8 333 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI6 105 €/m²7 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 493 € 8 777 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 105 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 86 m² 575 942 € 6 697 €

3 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 50 m² 321 350 € 6 427 €

3 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 86 m² 616 964 € 7 174 €

3 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 86 m² 609 998 € 7 093 €

3 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 86 m² 539 994 € 6 279 €

3 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 72 m² 499 968 € 6 944 €

3 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 50 m² 343 650 € 6 873 €

6 T RUE DE VELIZY 158 m² 839 928 € 5 316 €

6 T RUE DE VELIZY 84 m² 555 156 € 6 609 €

2 RUE ALBERT DE MUN 69 m² 310 017 € 4 493 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 493 € à 8 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert de Mun

Fourchette courante5 356 – 7 680 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Albert de Mun ↗

Bellevue

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+5 %

Voir Bellevue ↗

Meudon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-16 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 580 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 049 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Albert de Mun43 ventes depuis 2014 · 6 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue764 ventes · 6 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 5 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Albert de Mun à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Albert de Mun a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, appartement de 95 m² à 580 000 €, soit 6 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert de Mun ?

Non : 6 105 €/m² contre 6 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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