France › Meudon › Bellevue › Rue Pierre Wacquant › n° 8

8 Rue Pierre Wacquant, Meudon

Vendu 110 000 € (4 074 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9219033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 625 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pierre Wacquant6 099 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bellevue6 058 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Meudon5 853 €/m² 7 344 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 620 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 074 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pierre Wacquant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 074 € À 7 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

18/02/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

08/12/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 231 775 €6 099 €/m² 6 099 €

03/12/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 309 000 €7 023 €/m² 7 023 €

22/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 253 000 €7 441 €/m² 7 441 €

26/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 245 000 €7 656 €/m² 7 656 €

22/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

21/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 208 000 €4 245 €/m² 4 245 €

08/11/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

10/09/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Pierre Wacquant, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+11 %6 797 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022

RUE PIERRE WACQUANTMÉDIANE DE LA RUE 6 099 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %5 729 €/m²Maison 100 m² · 4 ventes · 2023 n° 6−4 %5 857 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI5 625 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 10−10 %5 468 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 563 € 7 680 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 074 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PIERRE WACQUANT 35 m² 204 995 € 5 857 €

6 RUE PIERRE WACQUANT 36 m² 254 988 € 7 083 €

4 RUE PIERRE WACQUANT 32 m² 164 992 € 5 156 €

4 RUE PIERRE WACQUANT 35 m² 204 995 € 5 857 €

10 RUE PIERRE WACQUANT 42 m² 238 014 € 5 667 €

10 RUE PIERRE WACQUANT 42 m² 229 656 € 5 468 €

2 PL ARISTIDE BRIAND 78 m² 439 998 € 5 641 €

2 PL ARISTIDE BRIAND 67 m² 479 988 € 7 164 €

24 RUE MARCEL ALLEGOT 69 m² 467 889 € 6 781 €

4 PL ARISTIDE BRIAND 115 m² 700 005 € 6 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Wacquant

Fourchette courante5 045 – 6 156 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Bellevue

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

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Meudon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-14 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

582 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pierre Wacquant23 ventes depuis 2014 · 6 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue764 ventes · 6 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 344 ventes · 5 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pierre Wacquant à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pierre Wacquant a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 27 m² à 110 000 €, soit 4 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Wacquant ?

Non : 4 074 €/m² contre 6 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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