France › Meudon › Bellevue › Rue Pierre Wacquant › n° 6

6 Rue Pierre Wacquant, Meudon

Vendu 205 000 € (5 857 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 921904 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 857 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Pierre Wacquant6 099 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Bellevue6 083 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Meudon5 853 €/m² 7 344 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 620 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 5 857 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pierre Wacquant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 405 € À 7 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

21/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 000 €7 083 €/m² 7 083 €

28/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 319 900 €7 440 €/m² 7 440 €

29/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 000 €5 810 €/m² 5 810 €

27/02/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 000 €5 405 €/m² 5 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pierre Wacquant, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+11 %6 797 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022

RUE PIERRE WACQUANTMÉDIANE DE LA RUE 6 099 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %5 729 €/m²Maison 100 m² · 4 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI5 857 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 8−4 %5 862 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2026 n° 10−10 %5 468 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 563 € 7 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PIERRE WACQUANT 35 m² 204 995 € 5 857 €

4 RUE PIERRE WACQUANT 32 m² 164 992 € 5 156 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 44 m² 309 012 € 7 023 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 38 m² 231 762 € 6 099 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 27 m² 109 998 € 4 074 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 32 m² 204 992 € 6 406 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 34 m² 252 994 € 7 441 €

24 RUE MARCEL ALLEGOT 69 m² 467 889 € 6 781 €

2 PL ARISTIDE BRIAND 78 m² 439 998 € 5 641 €

2 PL ARISTIDE BRIAND 67 m² 479 988 € 7 164 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Wacquant

Fourchette courante5 045 – 6 156 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Wacquant ↗

Bellevue

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

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Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pierre Wacquant23 ventes depuis 2014 · 6 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue784 ventes · 6 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 344 ventes · 5 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pierre Wacquant à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pierre Wacquant a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 35 m² à 205 000 €, soit 5 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Wacquant ?

Non : 5 857 €/m² contre 6 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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