France › Meudon › Bellevue › Rue Pierre Wacquant › n° 10

10 Rue Pierre Wacquant, Meudon

Vendu 229 665 € (5 468 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9236010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 468 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Pierre Wacquant6 099 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Bellevue6 080 €/m² 785 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Meudon5 855 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 625 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0437

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 468 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pierre Wacquant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 204 € À 5 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 665 €5 468 €/m² 5 468 €

26/08/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 000 €5 667 €/m² 5 667 €

08/09/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 228 980 €5 204 €/m² 5 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pierre Wacquant, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+11 %6 797 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022

RUE PIERRE WACQUANTMÉDIANE DE LA RUE 6 099 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %5 729 €/m²Maison 100 m² · 4 ventes · 2023 n° 6−4 %5 857 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−4 %5 862 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI5 468 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 563 € 7 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 468 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PIERRE WACQUANT 38 m² 231 762 € 6 099 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 44 m² 309 012 € 7 023 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 32 m² 204 992 € 6 406 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 34 m² 252 994 € 7 441 €

8 RUE PIERRE WACQUANT 27 m² 109 998 € 4 074 €

6 RUE PIERRE WACQUANT 35 m² 204 995 € 5 857 €

6 RUE PIERRE WACQUANT 36 m² 254 988 € 7 083 €

13 B RUE ALBERT DE MUN 42 m² 261 408 € 6 224 €

13 B RUE ALBERT DE MUN 48 m² 243 024 € 5 063 €

4 RUE PIERRE WACQUANT 35 m² 204 995 € 5 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Wacquant

Fourchette courante5 055 – 6 154 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Wacquant ↗

Bellevue

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

Voir Bellevue ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

906 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Pierre Wacquant23 ventes depuis 2014 · 6 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue785 ventes · 6 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pierre Wacquant à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pierre Wacquant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 42 m² à 229 665 €, soit 5 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Wacquant ?

Non : 5 468 €/m² contre 6 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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