France › Massy › Centre Ville › Rue Appert › n° 15

15 Rue Appert, Massy

Vendu 203 000 € (5 639 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 9130063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 586 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +62 %Rue Appert3 449 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Centre Ville3 839 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +75 %Massy3 199 €/m² 7 812 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 728 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 639 €/m² en 2023 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Appert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 574 € À 5 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/08/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 203 000 €5 639 €/m² 5 639 €

07/07/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 955 €5 782 €/m² 5 782 €

20/12/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 256 955 €5 586 €/m² 5 586 €

26/09/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Appert, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+76 %6 065 €/m²Appt 17 m² · 4 ventes · 2018

n° 15VOUS ÊTES ICI5 586 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 29+37 %4 725 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 39+44 %4 960 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 39 B−16 %2 883 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2025

RUE APPERTMÉDIANE DE LA RUE 3 449 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+20 %4 130 €/m²Appt 92 m² · vendu 2023 n° 4+28 %4 409 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024 n° 6+0 %3 463 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2022 n° 26−6 %3 246 €/m²Appt 69 m² · 31 ventes · 2025 n° 30+4 %3 603 €/m²Maison 64 m² · 14 ventes · 2025 n° 32−16 %2 899 €/m²Appt 69 m² · vendu 2024 n° 36−18 %2 825 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 838 € 8 262 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 639 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE GABRIEL PERI 17 m² 99 994 € 5 882 €

18 RUE JEAN MERMOZ 70 m² 328 020 € 4 686 €

12 RUE JEAN MERMOZ 78 m² 316 836 € 4 062 €

4 RUE JEAN MERMOZ 35 m² 204 015 € 5 829 €

14 RUE JEAN MERMOZ 47 m² 140 013 € 2 979 €

12 RUE JEAN MERMOZ 27 m² 196 992 € 7 296 €

14 RUE JEAN MERMOZ 74 m² 329 966 € 4 459 €

4 RUE JEAN MERMOZ 102 m² 369 036 € 3 618 €

10 RUE JEAN MERMOZ 107 m² 384 986 € 3 598 €

18 RUE JEAN MERMOZ 103 m² 355 041 € 3 447 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 838 € à 8 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Appert

Fourchette courante2 750 – 3 743 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Appert ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+20 %

Voir Centre Ville ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+3 %

Rendement brut5.2 %

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Essonne

Rang de la commune4ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

655 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Appert74 ventes depuis 2014 · 3 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville742 ventes · 3 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy7 812 ventes · 3 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Appert à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Appert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, appartement de 36 m² à 203 000 €, soit 5 639 €/m².

Est-ce cher pour Rue Appert ?

Oui : 5 639 €/m² contre 3 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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