France › Massy › Vilmorin › Rue Robert Schuman › n° 8

8 Rue Robert Schuman, Massy

Vendu 191 600 € (6 843 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9130038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 536 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Robert Schuman4 948 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Vilmorin4 792 €/m² 846 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Massy4 439 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 814 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0173 + AD0711

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX6

LOGEMENTS48

Dernière vente : 6 843 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 932 € À 6 843 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 191 600 €6 843 €/m² 6 843 €

30/10/2024 n° 8 · Maison · 5 p. 30/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 170 €4 547 €/m² 4 547 €

29/05/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 450 €5 299 €/m² 5 299 €

30/04/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

22/01/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/11/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 530 €4 580 €/m² 4 580 €

09/10/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €

12/09/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

27/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 317 500 €4 885 €/m² 4 885 €

10/08/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 263 000 €5 058 €/m² 5 058 €

10/02/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 10/02/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 592 500 €5 338 €/m² 5 338 €

27/05/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 388 250 €4 568 €/m² 4 568 €

28/09/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 397 300 €4 730 €/m² 4 730 €

30/08/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 314 000 €4 486 €/m² 4 486 €

15/06/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

06/11/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

31/08/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 31/08/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 463 750 €4 638 €/m² 4 638 €

27/07/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 27/07/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 407 000 €4 070 €/m² 4 070 €

19/07/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 373 000 €4 494 €/m² 4 494 €

26/06/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 362 000 €4 209 €/m² 4 209 €

04/05/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 294 820 €4 536 €/m² 4 536 €

19/04/2017 n° 8 · Maison · 5 p. 19/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 477 000 €4 336 €/m² 4 336 €

03/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 000 €4 446 €/m² 4 446 €

28/08/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 875 €4 553 €/m² 4 553 €

30/07/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/07/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 473 000 €4 261 €/m² 4 261 €

28/05/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 388 000 €4 565 €/m² 4 565 €

24/03/2015 n° 8 · Maison · 5 p. 24/03/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 460 000 €3 932 €/m² 3 932 €

28/07/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

09/07/2014 n° 8 · Appartement · 5 p. 09/07/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

26/03/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/03/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 375 000 €4 518 €/m² 4 518 €

14/02/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/02/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 405 000 €4 551 €/m² 4 551 €

18/01/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/01/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 213 000 €4 176 €/m² 4 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Robert Schuman, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+3 %5 074 €/m²Appt 81 m² · vendu 2021 n° 9+5 %5 212 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2026 n° 11−1 %4 890 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2025

RUE ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 4 948 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %5 019 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI4 536 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 16−6 %4 649 €/m²Appt 80 m² · 18 ventes · 2025 n° 18+1 %4 991 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 794 € 5 872 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 843 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ROBERT SCHUMAN 81 m² 410 994 € 5 074 €

2 RUE WINSTON CHURCHILL 86 m² 422 002 € 4 907 €

2 RUE WINSTON CHURCHILL 65 m² 328 510 € 5 054 €

2 RUE WINSTON CHURCHILL 94 m² 538 338 € 5 727 €

2 RUE WINSTON CHURCHILL 58 m² 319 986 € 5 517 €

2 RUE WINSTON CHURCHILL 64 m² 304 000 € 4 750 €

2 RUE WINSTON CHURCHILL 60 m² 311 280 € 5 188 €

24 AV RAYMOND ARON 67 m² 314 967 € 4 701 €

2 RUE ROBERT SCHUMAN 60 m² 303 000 € 5 050 €

2 RUE ROBERT SCHUMAN 126 m² 352 044 € 2 794 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 794 € à 5 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Schuman

Fourchette courante4 497 – 4 911 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Schuman ↗

Vilmorin

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+8 %

Voir Vilmorin ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+44 %

Rendement brut3.8 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

509 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Robert Schuman77 ventes depuis 2014 · 4 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilmorin846 ventes · 4 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 4 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Robert Schuman à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Robert Schuman a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 28 m² à 191 600 €, soit 6 843 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schuman ?

Oui : 6 843 €/m² contre 4 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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