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France › Marseille 8e › Roger Renzo › Rue Borde › n° 88

88 Rue Borde, Marseille 8e

Vendu 302 500 € (5 402 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 1300847 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 88 Rue Borde, 13008 Marseille 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 884 834 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Borde3 672 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Roger Renzo3 571 €/m² 1 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Marseille 8e3 630 €/m² 17 559 ventesPrix à Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue
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Calée sur 2 598 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX6
LOGEMENTS57
Dernière vente : 5 402 €/m² en 2023 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue Borde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 268 € À 5 680 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 261 250 €4 665 €/m² 4 665 €
01/02/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 302 500 €5 402 €/m² 5 402 €
16/01/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 700 €4 834 €/m² 4 834 €
15/02/2022 n° 88 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €
23/12/2021 n° 88 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €
20/10/2021 n° 88 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 318 100 €5 680 €/m² 5 680 €
31/03/2017 n° 88 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €
29/08/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 000 €3 464 €/m² 3 464 €
23/02/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 23/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 000 €3 268 €/m² 3 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 508 € 5 759 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RUE BORDE 68 m² 320 008 € 4 706 €
93 RUE LIANDIER 69 m² 259 509 € 3 761 €
92 RUE BORDE 89 m² 389 998 € 4 382 €
92 RUE BORDE 68 m² 306 408 € 4 506 €
92 RUE BORDE 57 m² 328 263 € 5 759 €
154 AV JULES CANTINI 65 m² 208 000 € 3 200 €
156 AV JULES CANTINI 50 m² 125 400 € 2 508 €
152 AV JULES CANTINI 76 m² 194 028 € 2 553 €
152 AV JULES CANTINI 72 m² 193 320 € 2 685 €
152 AV JULES CANTINI 72 m² 207 720 € 2 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 508 € à 5 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue borde
Fourchette courante3 185 – 4 341 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue borde ↗
Roger Renzo
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune26ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-2 %
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Marseille 8e Arrondissement
Tendance 3 ans+4 %
vs département+12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Marseille 8e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune20ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue Borde293 ventes depuis 2014 · 3 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoger Renzo1 107 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 8e17 559 ventes · 3 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Borde à Marseille 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Borde a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, appartement de 56 m² à 302 500 €, soit 5 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borde ?

Oui : 5 402 €/m² contre 3 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Marseille 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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