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France › Marseille 8e › Roger Renzo › Rue Borde › n° 62

62 Rue Borde, Marseille 8e

Vendu 140 000 € (4 000 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 130089 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Borde, 13008 Marseille 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 333 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Borde3 672 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Roger Renzo3 571 €/m² 1 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Marseille 8e3 807 €/m² 17 559 ventesPrix à Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue
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Calée sur 2 933 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Borde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 356 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €
27/12/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
11/09/2020 n° 62 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 500 €2 764 €/m² 2 764 €
17/04/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €
29/03/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €
27/04/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 500 €2 926 €/m² 2 926 €
22/08/2014 n° 62 · Appartement 22/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €
12/08/2014 n° 62 · Appartement · 2 p. 12/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 229 € 4 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE BORDE 113 m² 442 056 € 3 912 €
60 RUE BORDE 35 m² 152 005 € 4 343 €
68 RUE BORDE 34 m² 148 886 € 4 379 €
68 RUE BORDE 42 m² 125 916 € 2 998 €
68 RUE BORDE 47 m² 151 998 € 3 234 €
56 RUE BORDE 34 m² 85 000 € 2 500 €
63 RUE BORDE 45 m² 167 400 € 3 720 €
47 RUE BORDE 44 m² 152 020 € 3 455 €
47 RUE BORDE 36 m² 97 992 € 2 722 €
147 B RUE DU ROUET 43 m² 143 491 € 3 337 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 229 € à 4 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue borde
Fourchette courante3 185 – 4 341 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue borde ↗
Roger Renzo
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune26ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-6 %
Voir Roger Renzo ↗
Marseille 8e Arrondissement
Tendance 3 ans+4 %
vs département+18 %
Rendement brut4.7 %
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Bouches-du-Rhône
Rang de la commune20ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Borde293 ventes depuis 2014 · 3 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoger Renzo1 107 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 8e17 559 ventes · 3 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Borde à Marseille 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 933 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Borde a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 35 m² à 140 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borde ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Marseille 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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