CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 8e › Roger Renzo › Rue Borde › n° 68

68 Rue Borde, Marseille 8e

Vendu 148 900 € (4 379 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 1300819 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Borde, 13008 Marseille 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 998 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Borde3 672 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Roger Renzo3 571 €/m² 1 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Marseille 8e3 791 €/m² 17 559 ventesPrix à Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 888 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 379 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Borde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 660 € À 4 379 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 900 €4 379 €/m² 4 379 €
02/03/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €
05/02/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 904 €2 998 €/m² 2 998 €
27/09/2019 n° 68 · Appartement 27/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €
22/02/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €
25/11/2014 n° 68 · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 000 €2 912 €/m² 2 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 15 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE BORDE 45 m² 167 400 € 3 720 €
62 RUE BORDE 35 m² 140 000 € 4 000 €
62 RUE BORDE 35 m² 59 990 € 1 714 €
60 RUE BORDE 113 m² 442 056 € 3 912 €
60 RUE BORDE 35 m² 152 005 € 4 343 €
76 RUE BORDE 32 m² 80 000 € 2 500 €
76 RUE BORDE 30 m² 108 000 € 3 600 €
76 RUE BORDE 41 m² 166 009 € 4 049 €
76 RUE BORDE 64 m² 150 016 € 2 344 €
58 RUE BORDE 60 m² 919 980 € 15 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 15 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue borde
Fourchette courante3 185 – 4 341 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue borde ↗
Roger Renzo
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune26ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-6 %
Voir Roger Renzo ↗
Marseille 8e Arrondissement
Tendance 3 ans+4 %
vs département+17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Marseille 8e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune20ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Borde293 ventes depuis 2014 · 3 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoger Renzo1 107 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 8e17 559 ventes · 3 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Borde à Marseille 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 888 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Borde a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, appartement de 34 m² à 148 900 €, soit 4 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borde ?

Oui : 4 379 €/m² contre 3 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Marseille 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien