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France › Marseille 7e › La Criée › Rue Robert › n° 16

16 Rue Robert, Marseille 7e

Vendu 110 000 € (5 238 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 1300720 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 567 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Robert4 379 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Criée3 712 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Marseille 7e4 591 €/m² 9 761 ventesPrix à Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 2 746 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 238 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 619 € À 5 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €
07/01/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/01/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 900 €3 567 €/m² 3 567 €
24/11/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/11/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 018 € 6 593 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 RUE SAINTE 27 m² 114 993 € 4 259 €
5 RUE ROBERT 35 m² 178 640 € 5 104 €
14 RUE ROBERT 42 m² 174 006 € 4 143 €
14 RUE ROBERT 42 m² 254 982 € 6 071 €
14 RUE ROBERT 40 m² 189 440 € 4 736 €
118 RUE SAINTE 27 m² 178 011 € 6 593 €
9 RUE D'ENDOUME 57 m² 299 991 € 5 263 €
9 RUE D'ENDOUME 65 m² 296 660 € 4 564 €
12 RUE ROBERT 45 m² 109 980 € 2 444 €
12 RUE ROBERT 45 m² 154 980 € 3 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 018 € à 6 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue robert
Fourchette courante3 922 – 5 340 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue robert ↗
La Criée
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune11ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Criée ↗
Marseille 7e Arrondissement
Tendance 3 ans+12 %
vs département+42 %
Rendement brut3.6 %
Voir Marseille 7e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 692 – 3 921 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
341 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Robert55 ventes depuis 2014 · 4 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Criée670 ventes · 3 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 7e9 761 ventes · 4 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Robert à Marseille 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Robert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2024, appartement de 21 m² à 110 000 €, soit 5 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Oui : 5 238 €/m² contre 4 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Marseille 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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