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France › Marseille 5e › Riviera-Facultés › Impasse Sarturan › n° 20

20 Impasse Sarturan, Marseille 5e

Vendu 192 600 € (4 377 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 1300519 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 182 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Impasse Sarturan3 679 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Riviera-Facultés3 103 €/m² 943 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Marseille 5e3 223 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 2 503 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0118 + 0H0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 377 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Impasse Sarturan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 847 € À 4 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 600 €4 377 €/m² 4 377 €
30/09/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 30/09/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 426 500 €3 332 €/m² 3 332 €
17/01/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 030 €2 847 €/m² 2 847 €
04/09/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 356 € 5 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 377 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 IMP SARTURAN 54 m² 100 008 € 1 852 €
18 IMP SARTURAN 19 m² 69 901 € 3 679 €
24 IMP SARTURAN 59 m² 80 004 € 1 356 €
24 IMP SARTURAN 59 m² 100 772 € 1 708 €
60 RUE JEAN MARTIN 90 m² 434 970 € 4 833 €
19 IMP SARTURAN 46 m² 129 996 € 2 826 €
315 RUE SAINT-PIERRE 18 m² 70 506 € 3 917 €
315 RUE SAINT-PIERRE 22 m² 72 006 € 3 273 €
315 RUE SAINT-PIERRE 18 m² 90 000 € 5 000 €
315 RUE SAINT-PIERRE 21 m² 77 007 € 3 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 356 € à 5 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse sarturan
Fourchette courante3 143 – 4 382 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Impasse sarturan ↗
Riviera-Facultés
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Riviera-Facultés ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département0 %
Rendement brut4.6 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEImpasse Sarturan100 ventes depuis 2014 · 3 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiviera-Facultés943 ventes · 3 103 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Impasse Sarturan à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Impasse Sarturan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, appartement de 44 m² à 192 600 €, soit 4 377 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Sarturan ?

Oui : 4 377 €/m² contre 3 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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